Для тех, кто до сих пор считает, что сдавать квартиру в аренду в долгосрок - это бизнес...
Для тех, кто до сих пор считает, что сдавать квартиру в аренду в долгосрок - это бизнес. Доходность по замерам "Домика" составила 4,5% годовых в третьем квартале. И это грязными. Не чистыми. Из этого надо вычесть налоги, простой, комиссии, ремонт, ремонт после арендаторов. Останется 1-2%. Ну как, нормальный бизнес? И это притом, что платежеспособного спроса больше не становится. Простой пример для Москвы. У меня рядом с домом есть другие дома (как ни странно). И в одном из них - хорошем монолитном доме с подземной парковкой - сдается трешка. Стоила изначально 160 тысяч в месяц. Для Москвы - вполне себе окей. Это было полгода назад. Сейчас она стоит 120. Не только потому, что хозяин самодур (это действительно так. Делает так, как будто сдать ее не нужно, хотя там уже 3 агентства работают), но и потому, что спроса на большие юниты тупо нет. И так во многих локациях: чем больше жилье, тем сложнее сдать. Вроде бы все логично, но спрос-то падает и на более бюджетные квартирки. Средний чек год к году упал на 15% - это же говорит о чем-то. И не факт, что поднимется после СВО. Пересмотрите дурацкую стратегию по покупке квартиры для ребенка, пока не поздно. Геморроя за 10-15-20 лет будет масса, а выхлоп - никакой. @economismrussia 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK Наш сайт ➡ Stroy54