3-НДФЛ/Налоги при продаже/Вычеты/Пояснения/Осина Екатерина
Наука · 20 августа 2026 г.
❓260 000₽ за покупку жилья
❓260 000₽ за покупку жилья Все почему-то привыкли думать, что за покупку жилья максимально можно вернуть имущественный вычет с 2 млн.р. в размере 260 000₽. ❗️Но я уже многим клиентам с 2022 года по 300000₽ возвращаю ✔️Все дело в том, что сумма возврата зависит от дохода гражданина и какой налоговой ставкой соответственно он облагается. 📌С начала 2021 года по прогрессивной шкале действовали на доход налоговые ставки⬇️ 13% до 5 млн.р 15% свыше 5 млн.р 📌В 2025 году добавились еще и налог стал облагаться по ставкам⬇️ 13% до 2.4 млн.р 15% свыше 2.4 и до 5 млн.р 18% свыше 5 и до 20 млн.р 20% свыше 20 и до 50 млн.р 22% свыше 50 млн.р 💸Если ооочень грубо считать и по максимуму, то можно вернуть за покупку жилья ✔️до 260 000₽, если доход по ставке 13% ✔️до 300 000₽, если доход по ставке 15% ✔️до 360 000₽, если доход по ставке 18% ✔️до 400 000₽, если доход по ставке 20% ✔️до 440 000₽, если доход по ставке 22% ‼️А если было уплачено 3000000₽ процентов по ипотеке, то вернуть максимально можно 660 000₽ (22%) Итого: 440 000+660 000= 1100000₽ на одного налогоплательщика Р.S. И всегда необходимо выбирать за какой год выгодно возвращать вычеты, чтоб не уменьшить самостоятельно себе сумму возврата. 💸За максимальными возвратами обращайтесь в ТГ @verny_nalog_rf На ВоцАпп 89031636820 МАХ clck.ru/3VDh2P