3-НДФЛ/Налоги при продаже/Вычеты/Пояснения/Осина Екатерина
Наука · 12 августа 2026 г.
🎉ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ
🎉ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ 3 198 000р ✅ Налог у нерезидента РФ 6 300 000р (30% от дохода) ✅ У дальней родственницы налоговая база на дарение = кадастровой стоимости объекта, то есть 13 360 100р. ✅ За продажу квартиры родственницей налоговая база будет исчисляться с применением в расходы КС стоимости объекта на дарение, с которой был рассчитан налог: 21 000 000(доход) – 13 360 100(расход)= 7 639 900р ✅Так как дарение и продажа относятся к одной прогрессивной шкале по налогам (13-15%), то налоговая база будет равна 21 000 000р (13 360 100+7 639 900) ✅Налог составит: 2 400 000*13%=312 000р 18 600 000*15%=2 790 000р ✅Итого родственница должна будет заплатить 3 102 000р, что на 3 198 000р меньше, чем заплатил бы ее дальний родственник нерезидент. Теперь ясен расчет?))⬇️ А кто хочет углубиться в расчеты налогов и оптимизацию налогов при продаже недвижимости, заполняйте анкету предзаписи на курс, который стартует уже в октябре ЗАПОЛНИ АНКЕТУ