3-НДФЛ/Налоги при продаже/Вычеты/Пояснения/Осина Екатерина
Наука · 12 августа 2026 г.
😱 «ОТКУДА ЗАДОЛЖЕННОСТЬ? МНЕ ЖЕ СКАЗАЛИ, ЧТО НАЛОГА НЕ БУДЕТ!»
😱 «ОТКУДА ЗАДОЛЖЕННОСТЬ? МНЕ ЖЕ СКАЗАЛИ, ЧТО НАЛОГА НЕ БУДЕТ!» Именно с этих слов началась моя встреча с одной очень тревожной историей. И действительно, налога не должно было быть. И тем более задолженности под 1 млн.руб. ⚠️Но! Если бы всё сделали вовремя. И по правилам. 📌Суть: Женщина продала квартиру в 2024 году. Купила её в 2016-м по договору уступки права. И в этом же году полностью оплатила. Чтоб не подавать декларацию на доход от продажи жилых объектов, необходимо этим объектом владеть 5 лет и более. В случае с ДДУ и уступкой, срок начинает исчисляться с момента полной оплаты квартиры по договору. С 2016 по 2024 год явно 5 лет прошло 😉 ❗️НО❗️ Собственность была оформлена только в 2024 году, поэтому по факту не прошло и года. 📌Необходимо было в 2025 году до 30 апреля подать в ИФНС пояснение о том, что у продавца отсутствует обязанность в подаче Декларации 3-НДФЛ и уплате налога, чего сделано не было. Поэтому налоговая самостоятельно провела проверку и начислила налоги, пени и штрафы по ст.119 и ст.122. Итог — 994 857 ₽. --- ✔️Я подала жалобу на решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Через 10 дней — задолженность обнулили ✅ А теперь — самое приятное⬇️ Клиенту ещё и вернут 162 000₽ — имущественный вычет за покупку этой проданной квартиры. --- Если вы попали в такую же ловушку — пишите. Я помогу спасти ваши деньги. 📱 +7 903 163-68-20 ✈️ @verny_nalog_rf А если хотите сами научиться спасать клиентов от таких долгов — заполняйте анкету предзаписи на курс по ссылке 👇 АНКЕТА НА КУРС