🤷♀️Соседский дом слишком близко: свес крыши, балкон, окна и тень. Когда это нарушение?
🤷♀️Соседский дом слишком близко: свес крыши, балкон, окна и тень. Когда это нарушение? «Дом стоит в трёх метрах» — ещё не значит, что всё законно. Для жилого дома расстояние считают не «от забора до стены на глаз», а от кадастровой границы до самой выступающей части здания. 📈Как считают отступы: - Стена / цоколь — не менее 3 м от границы - Свес, навес, крыльцо до 50 см — считают от стены - Свес, балкон, эркер больше 50 см — считают от края проекции на землю - Окна жилых комнат, кухни, веранды — не ближе 6 м до стен соседских построек Самая частая ошибка — мерить только до стены. Стена может стоять ровно в 3 метрах, а крыша, водосток или балкон уже заходят ближе. Тогда спор уже не только про отступ, но и про сток воды и сброс снега на ваш участок. ‼Важно: одну только «тень на грядки» суд редко признаёт достаточным основанием для сноса. Обычно смотрят совокупность нарушений. 👉 Проверка границ и геодезия 👉 Строительно-техническая экспертиза СВЗК — с 2004 года помогаем собственникам в Самаре и Самарской области.