🤷♂️🤷♀️ Фундамент стоит, а стройка остановилась. Можно ли оформить его как объект не...
🤷♂️🤷♀️ Фундамент стоит, а стройка остановилась. Можно ли оформить его как объект незавершённого строительства (ОНС)? Залили фундамент — и всё встало. Деньги закончились, силы иссякли или просто решили «потом доделаем». Многие думают: «Пока нет стен и крыши — оформлять бессмысленно». На практике именно сейчас можно спокойно зафиксировать то, что уже построено. Если фундамент имеет прочную связь с землёй (заглублён и его нельзя перенести без разрушения), его можно оформить как ОНС. 🗂Что для этого нужно: 1. Права на земельный участок (собственность или действующая аренда) 2. Разрешение на строительство или уведомление о начале работ (для ИЖС и садовых домов) 3. Соблюдение отступов и градостроительных норм 4. Технический план (главный документ): кадастровый инженер выезжает на участок, фиксирует контур фундамента, степень готовности, глубину и габариты. После этого документы подаются в Росреестр. ‼Зачем это делать уже сейчас: - Можно продавать, дарить или оставлять в наследство, не дожидаясь окончания стройки - Снижаются риски споров с соседями и администрацией - Объект становится понятным для банков и подрядчиков Напишите нам в сообщения группы, мы разберём вашу ситуацию и скажем, можно ли оформить объект именно в вашем случае. 👉 СВЗК — с 2004 года помогаем собственникам в Самаре и Самарской области.