Вы построили баню, сделали пристройку, поставили капитальный гараж или теплицу на фунда...
Вы построили баню, сделали пристройку, поставили капитальный гараж или теплицу на фундаменте — а документы так и не оформили. Теперь постоянно крутится мысль: «А вдруг это самострой? Не заставят ли снести?» Что считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ): -Объект с фундаментом, который нельзя перенести без ущерба -Построен на неоформленной земле или с нарушением ВРИ -Нет необходимых уведомлений/согласований -Нарушены отступы, противопожарные или санитарные нормы -Есть самовольная реконструкция (пристрой, надстройка) -Объект попал в ЗОУИТ без разрешений Важно: не каждое нарушение автоматически делает постройку с амостроем. Суд оценивает ситуацию в целом. Какие риски: -Нельзя нормально продать, подарить или оставить в наследство -Предписание о сносе или приведении в соответствие -Отказы Росреестра -Штрафы по КоАП Подробности на сайте https://svzk.ru/articles/samostroy-na-dache-kogda-postroyku-mozhno-uzakonit-a-kogda-est-riski/ СВЗК — с 2004 года помогаем собственникам в Самаре и Самарской области. #Самострой#СВЗК