НАИНА - Недвижимость Аналитика Инвестиции с Натальей Ардонской (кладовки, паркинги, квартиры, апартаменты, коммерция, зарубежная)
Бизнес · 15 октября 2026 г.
Как обещала - отдаю. Где в Европе квартира под сдачу реально зарабатывает, а где просто...
Как обещала - отдаю. Где в Европе квартира под сдачу реально зарабатывает, а где просто хранит деньги в евро? Где ипотека может работать на инвестора, а где съедает весь доход от аренды? Собрали ответ в одну таблицу. Что внутри 42 страны: все 27 стран Евросоюза и европейские страны вне ЕС, от Великобритании и Швейцарии до Балкан и Турции. По каждой: 🔹 за сколько лет квартира окупается от аренды — в центре и на окраинах; 🔹 текущая ставка центробанка и куда она двигалась на последних трёх заседаниях ↑↓; 🔹 спред — насколько доходность от аренды выше или ниже ставки ЦБ; 🔹 есть ли смысл смотреть на ипотеку под сдачу или покупать только на свои; 🔹 вывод НАИНА по каждой стране. На отдельном листе — разбор: какие страны мы считаем приоритетными, какие стоит наблюдать, а какие подходят только для сохранения капитала. Почему это интересно В еврозоне ставка одна на 21 страну, а результат для инвестора отличается в разы. Некоторые выводы удивили даже нас 👀 Данные актуальны на 15 октября 2026 года. 👉 Забрать таблицу: [ссылка на бота] НАИНА — не гадаем, ведаем.