❓ВОПРОС ПОДПИСЧИКА. ...
❓ВОПРОС ПОДПИСЧИКА. КАК ОФОРМИТЬ ПРИСТРОЙКУ К ЖИЛОМУ ДОМУ Если пристройка имеет фундамент, соединена с домом и увеличивает его площадь, она считается реконструкцией. Новые характеристики дома необходимо внести в ЕГРН. Если пристройку только планируете ✅ Закажите выписку из ЕГРН Проверьте права на дом и участок, границы земли, разрешённое использование и зарегистрированные ограничения. ✅ Получите градостроительный план участка Он покажет допустимые отступы, параметры реконструкции и наличие особых зон. ✅ Подайте в администрацию уведомление о планируемой реконструкции Укажите размеры, площадь, этажность дома после реконструкции и расстояние до границ участка. Не начинайте работы, пока не получите уведомление о соответствии. ✅ После завершения работ обратитесь к кадастровому инженеру Он проведёт обмеры и подготовит технический план. ✅ Подайте уведомление об окончании реконструкции Если нарушений нет, сведения об изменённой площади и конфигурации дома будут направлены в Росреестр. Если пристройка уже построена Сначала пригласите кадастрового инженера. Он проверит, можно ли оформить изменения в упрощённом порядке. До 1 марта 2031 года в некоторых случаях жилой дом можно оформить по техническому плану и документам на земельный участок без уведомлений о начале и окончании реконструкции. Однако упрощённый порядок не отменяет ограничения использования земли. Если оформить пристройку таким способом нельзя, потребуется пройти уведомительную процедуру или обратиться в суд. ❗️Ставьте лайки. Сохраняйте пост и пересылайте тем, кто планирует пристройку или хочет оформить уже построенную. ИМЕЮ ПРАВО. Правовой разбор житейских проблем.