Ставка выкупа участка
Ставка выкупа участка Есть несколько вариантов получения земельного участка 1. Просим сразу в собственность. В данном случае если никто не заявится на данный участок, мы имеем право его выкупить за % от кадастровой стоимости которая установлена в данном регионе: где то это 3-5%, где-то 15-50 ну и 100% на пример Крым. Хорошая прекрасная стратегия, но требует больше ресурсов со старта 2. Просим участок в аренду. Как правило аренда участка даже если он уходит на торги, она ниже рыночной стоимости участка в разы. Понятно если аренда 1500 в год это одна история, а если 700 000 и стоимость участка на авито 2 000 000, получается за 3 года мы переплатили, а если будем платить дальше то переплатим кратно. Выход есть. Выкупить участок по льготной ставке выкупа из под строения. Т.е строим здание требования к здания в каждом регионе свои. И выкупаем участок после строительства за % от кадастровой стоимости. Данный процент также устанавливается регионами. Важно понимать что данные стратегии одинаково хорошо работают! Более подробно о каждой из них будет дальше