Анти риэлтор

«Профессионализм стирает стереотипы»: красноярец с ДЦП основал юридическую компанию и успешно отстаивает в судах права людей Для Евгения Штанько диагноз «детский церебральный паралич» не стал приговором. Несмотря на I группу инвалидности, он получил высшее образование, основал юридическую фирму и выиграл сложные судебные процессы. Как юристу с ограниченными возможностями здоровья удается более 20 лет вести судебную практику и с чем ему каждый день приходится сталкиваться? О кадровой дискриминации, непонимании общества и силе духа – в нашем материале. #реклама ООО ЮК "ПРАВО ПЛЮС". ИНН 2466250666 erid: 2Vtzqwy2rRi

В недвижимости, как и в других областях, много людей, которые мчатся за успехом любой ценой. Даже ценой потерь для своих заказчиков в результате отсутствия компетенции у исполнителя. Ведь это надо дорасти до стадии, когда ты успех своего клиента не отделяешь от своего собственного! А наиболее успешные модели в современной недвижимости выстраивают свой личный успех именно за счёт успеха своих заказчиков. И это не вина агентов компаний, берущих с двух сторон, это просто факт: работая на обе стороны ты физически не можешь представлять полноценно интересы обеих сторон. Но не каждый человек может это понять на стадии выбора исполнителя. Ведь если ты искренне веришь что "риэлтор ничего не делает, да там и делать нечего... " то шанс, что ты начнешь вникать и выбирать, сильно снижается. …

ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ — ЭТО НЕ РОСКОШЬ, ЭТО ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Красноярска. Идеальный вариант для семьи с детьми, которые ценят качественное образование, прогулки у воды и всю инфраструктуру в шаговой доступности. Квартира чистая, освобождена от мебели и готова к воплощению вашего дизайн-проекта. Никакой переплаты за чужой ремонт — только ваш вкус и ваши решения. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: 📍 ЛОКАЦИЯ — САМОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА 3 минуты пешком до Набережной Енисея и Стрелки — утренние пробежки, вечерние прогулки, выход на остров Татышев. 2 минуты до проспекта Мира и Театральной площади — лучшие рестораны, кофейни, музеи, филармония. 3 минуты до Гимназии № 16 и детских садов — ребёнок ходит в школу пешком. 5 минут до КГПУ и института искусств…

Вам страшно покупать квартиру? Это ещё не значит, что вы выбрали неправильно. Крупная покупка почти всегда сопровождается тревогой. Но есть разница между обычным страхом и реальной опасностью. Обычный страх — квартира подходит, цена понятна, основные вопросы закрыты, но вам тяжело расстаться с большой суммой. Стоп-сигнал — вас торопят, не дают документы, представитель действует без нужных полномочий или никто не может внятно объяснить схему расчёта. Идеальной квартиры всё равно не будет. Нужны три-четыре параметра, которыми вы не готовы поступиться. Остальное — предмет разумного компромисса. Покупать нужно не без страха. Покупать нужно с понятными фактами. Напишите «ВЫБОР» — отправлю матрицу приоритетов, компромиссов и стоп-факторов.

Как вы относитесь к манёврам через сплошную? Одобряете? Поощряете?

Я много лет сознательно не занимался новостройками. Не потому, что не видел спроса. И не потому, что на первичном рынке нельзя найти хороший объект. Причина была другой: я видел, чем для людей заканчивается ошибка в выборе застройщика. Истории долгостроев — это не только потерянные деньги. Это годы ожидания, ипотека одновременно с арендой, разрушенные планы семьи и жизнь в постоянной неопределённости. После такого трудно спокойно повторять рекламные обещания о «выгодном старте продаж». Поэтому мой прежний подход был простым: если я не могу проверить рынок достаточно глубоко и отвечать за качество рекомендации своей репутацией, лучше не браться. Что изменилось сейчас? Я собрал базу жилых комплексов Красноярска, выстроил систему проверки застройщика и проекта, начал считать не только ц…

Выбирать квартиру в Краснодаре, глядя на сугробы за окном в Красноярске — это отдельное удовольствие. И отдельный вид тревоги. Вы смотрите фотографии, где всегда солнце, ровные стены и красивый вид из окна. Вы листаете планировки, считаете ипотеку, представляете, как переезжаете. А потом наступает момент, когда нужно переводить несколько миллионов рублей людям, которых вы никогда в жизни не видели, за квадратные метры, которые вы видели только на экране телефона. И здесь почти у всех наступает ступор. Мозг услужливо подкидывает картинки: а вдруг там «уставший» дом, а не «бабушкин ремонт»? А вдруг застройщик сдаст дом через два года вместо обещанного срока? А вдруг продавец с доверенностью — это аферист, а я останусь без денег и без квартиры на юге? Это абсолютно нормально. Страх перед …

Я часто слышу одну и ту же фразу: «Юрий, за эти деньги пять лет назад можно было купить трёхкомнатную квартиру в центре. А сейчас — только однушку на окраине. Что происходит?» Страшно покупать квартиру? Это нормально. Ненормально — когда вам не дают проверить факты. Почему страх перед покупкой квартиры — это не слабость, а интуиция. Как отличить нормальную тревогу от стоп-сигнала при покупке квартиры. Идеальной квартиры не будет. Как выбрать ту, с которой можно жить. Что делать, если продавец торопит, а документы «покажем потом». Почему мы останавливаем клиента, если риск нельзя закрыть. Покупать нужно не тогда, когда исчезли эмоции, а когда понятны факты. Как проверить квартиру и продавца до того, как отдать деньги. Страшно отдать несколько миллионов? Правильно боитесь. Вот что делать. М…

Как вы относитесь к манёврам через сплошную? Одобряете? Поощряете?