ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ — ЭТО НЕ РОСКОШЬ, ЭТО ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ.
ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ — ЭТО НЕ РОСКОШЬ, ЭТО ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Красноярска. Идеальный вариант для семьи с детьми, которые ценят качественное образование, прогулки у воды и всю инфраструктуру в шаговой доступности. Квартира чистая, освобождена от мебели и готова к воплощению вашего дизайн-проекта. Никакой переплаты за чужой ремонт — только ваш вкус и ваши решения. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: 📍 ЛОКАЦИЯ — САМОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА 3 минуты пешком до Набережной Енисея и Стрелки — утренние пробежки, вечерние прогулки, выход на остров Татышев. 2 минуты до проспекта Мира и Театральной площади — лучшие рестораны, кофейни, музеи, филармония. 3 минуты до Гимназии № 16 и детских садов — ребёнок ходит в школу пешком. 5 минут до КГПУ и института искусств. 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМФОРТА 60,5 м² общей площади. Жилая площадь — 43,2 м². Комнаты: 18,2 / 13,5 / 11,5 м² — все изолированные, не проходные. Кухня 6,6 м² — можно объединить с гостиной в кухню-студию. Раздельный санузел. Окна деревянные (отлично подходят под замену на современные стеклопакеты). Кирпичный дом — толстые капитальные стены, отличная звукоизоляция и микроклимат. 3-й этаж из 5 — «золотая середина»: удобный подъём без лифта, тишина и ликвидность. 🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ И ДВОР Закрытый двор со шлагбаумом — въезд только для жильцов. Нет проблем с парковкой для жителей и чужих машин во дворе. Безопасная территория для детей — редкость для самого центра города. 📄 ЧИСТАЯ СДЕЛКА Взрослые собственники. Никаких долей и сложных историй. Обременений нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку. Сопровождение сделки «под ключ» — от первого звонка до ключей. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Экономия времени. Всё в шаговой доступности — вы не тратите часы в пробках из спальных районов. Престиж локации. Адрес в самом центре города — это статус и высокая ликвидность при перепродаже. Свобода планировки. Кирпичный дом позволяет сделать любую перепланировку: объединённую гостиную, гардеробную, мастер-спальню. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ: 📞 +7 (391) 272-80-94 — Евгения Георгиевна (Агентство «Спинч недвижимость») Покажем в удобное для вас время. Адрес в центре, тишина внутри двора!