Ипотека при разводе: делится не только квартира 🏠
Ипотека при разводе: делится не только квартира 🏠 Сегодня по моей профессиональной деятельности обсуждали с уже не семейной парой как выйти из ситуации с квартирой в ипотеке. Сидели, считали цифры по кредиту. Не секрет, что развестись с человеком проще, чем развестись с банком 💳 Короче, по фактам: ⚖️ Квартира куплена в браке — она общая. Неважно, на кого оформлена и кто платил больше. Делится 50/50. 💰 Долг по ипотеке делится точно так же, в тех же долях, что и квартира. Никто не забирает себе только «плюс» — «минус» тоже пополам. 🏦 Банк — не сторонний зритель. Без его согласия нельзя ни переоформить кредит, ни продать квартиру, ни изменить доли. Уведомить банк о разводе нужно обязательно, и лучше сразу, а не когда уже дошло до суда. Пример на пальцах: - Квартира стоит 8 млн, долг — 3 млн. - Продали, банк забрал свои 3 млн, осталось 5 млн — по 2,5 млн каждому 🤝 - Или один оставляет себе квартиру и весь долг, второй получает те же 2,5 млн компенсации. - Или оба остаются созаёмщиками и платят пополам каждый месяц — но тут нужно доверие, которого после развода обычно уже нет 😔 Тема тяжёлая, вымораживающая, отнимающая силы. Но по опыту скажу так: любой вариант, где вы просто сели и договорились — в разы дешевле и быстрее любого варианта, где пошли воевать через суд. Если у вас сейчас та же история — оставайся, дальше будет только конкретика, без соплей 👇