Продажа 2-х ГАБов(кофейня/выпечка/напитки/сигареты) у выхода из метро "Октябрьское поле...
Продажа 2-х ГАБов(кофейня/выпечка/напитки/сигареты) у выхода из метро "Октябрьское поле". Каждое из помещений 17,6 м2. Описание объекта: - Площадь: 1-й этаж 17,6 м2, состоящее из зала и санузла. - Отдельная стеклянная входная группа с фасада. - Витринные окна. - Помещение с внутренней с отделкой. - Высота потолков: 2,8 м. Финансовые параметры: - Прямая продажа. ДКП. УСН. -Арендатор: Сетевая кофейня РrоSwееt. - Долгосрочный договор аренды. - Доход от аренды на 2026 г.: 370 000 руб. (4 440 000 руб. в год). - Цена продажи: 48 840 000 руб. Окупаемость 11 лет без учёта индексации. так же предлагается соседнее помещение: - Площадь: 1-й этаж 17,6 м2, состоящее из зала и санузла. Финансовые параметры: - Прямая продажа. ДКП. УСН. -Арендатор: магазин Табак. - Долгосрочный договор аренды. - Доход от аренды на 2026 г.: 370 000 руб. (4 440 000 руб. в год). - Цена продажи: 48 840 000 руб. Окупаемость 11 лет без учёта индексации. 💰Партнёрам вознаграждение 1%. ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru