ГАБ с "Дикси" с окупаемостью 7,2 года с учётом индексации у метро "Орехово".
ГАБ с "Дикси" с окупаемостью 7,2 года с учётом индексации у метро "Орехово". 💰Партнёрам вознаграждение 1,5% 🥳Акция по стоимости действует до конца сентября 2026 г. Продажа арендного бизнеса с арендатором магазин продукты «Дикси». Торговое помещения в 10 метрах от входа/выхода из станции метро «Орехово». 😲Окупаемость 7,2 года с учётом индексации. Первая фасадная линия. Шаговая доступность от метро Орехово. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный спальный жилой массив. Торговое окружение. Через дорогу «Музей-заповедник Царицыно». Предлагаемое помещение: 1-й этаж 426,3 м2. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки. Витрина, вывеска. Свободная планировка. Высота потолков 3,6 метра. Центральные инженерные коммуникации. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 60 кВт. Арендатор: Супермаркет "ДИКСИ". Срок договора аренды: 10 лет, до 31.08.2033 года. Арендная ставка на 2026 год: 2 431 012 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки 5%. 💰Стоимость 247 млн. руб. Акция по стоимости действует до конца сентября 2026 г. Шипиловский проезд, 39К3 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru