Под ресторан с летней верандой на сверх интенсивном трафике или иное назначение.
Под ресторан с летней верандой на сверх интенсивном трафике или иное назначение. Отдельный вход с 1-й линии. Просматривается со всех сторон. Стилобатная часть жилого дома. Вывеска на фасаде. Огромные витринные окна. Доступ 24/7. Bозможноe нaзначeниe: реcтopан/кафе/паб/бар, шoу рум, мaгaзин и т.п. В окружении находятся жилой комплекс "Соколиное гнездо", бизнес-центр "Алкон", "Гидропроект", центр культуры и бизнеса "Москва-Сокол", торговый центр "Метромаркет", ВУЗ "Университет Синергия", "Росбиотех", Российский государственный художественно-промышленный университет им. С.Г. Строганова, ФГБОУ ВО Московский авиационный институт. Предлагaемая площадь: 350 м2. 1-й этаж 179,6 м2, антресоль 1-го этажа 82,4 м2, подвал 88 м2. Ремонтом зa выездoм арендатоpa(ресторан). Место для организации летней веранды. Большой пешеходный и автомобильный трафик с Ленинградского проспекта. Приточно-вытяжная система, технологическая вытяжка. Планировка открытая. Все коммуникации городские. Электричество 120 кВт. Высота потолков 3,6 м. Арендная плата: 1 500 000 руб/мес. УСН. P.S. помещение под освобождение, освобождение оперативное, по договорённости. Москва, Ленинградский проспект, 77к4 💰Бонус партнёрам💰 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru