🔥Продажа готового арендного бизнеса ГАБ) с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красно...
🔥Продажа готового арендного бизнеса ГАБ) с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красной площади и в 2-х минутах пешком от метро Китай-город. Торговое помещение площадью 241.1 м² с действующим федеральным арендатором ВкусВилл. Объект расположен в ЦАО в Басманном районе, на первой линии улицы Солянка, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отсутствие конкурентов у ВкусВилла в радиусе 500 метров. Инвестиционные параметры: 🔥МАП 2 562 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%); 💰ГАП 30 744 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%); • Безусловная индексация 5%; 🔥🔥🔥Окупаемость 8.4 года с учетом индексации; • Арендатор ВкусВилл; 🔥Цена 307 000 000 рублей (вкл. НДС 22%); Характеристики объекта: Жилой дом; • площадь — 241.1 м²; 1-й этаж и антресоль. • электрическая мощность — 60 кВт; • первая линия; • удобная входная группа; По запросу направим презентацию, планировку, условия договора аренды и базовые документы по объекту. Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Солянка, 1/2С2 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru