БМ

Балтийские метры 🌊 Жизнь и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Ловушка маткапитала 👶🔒«Квартира ваша, а продать нельзя»

Ловушка маткапитала 👶🔒«Квартира ваша, а продать нельзя» Закинули господдержку в ипотеку, закрыли долг и решили продать однушку ради большой квартиры у моря? Вот тут захлопывается юридический капкан: 🚫 Запрет на продажу без опеки. Вложили хоть рубль сертификата — обязаны выделить доли детям. Продать жилье без разрешения инспектора опеки теперь невозможно. 🚫 Никаких котлованов. Опека требует выделить детям равнозначные метры в тот же день. Купить выгодную новостройку на стадии стройки вам просто не дадут — детям нужен готовый дом прямо сейчас. 🚫 Покупатели сбегают. Сложные альтернативные цепочки и сбор справок длятся месяцами. Реальный покупатель с деньгами устает ждать и уходит к другому. В итоге квартира зависает мертвым грузом. Если берете временное жилье на пару лет — не гасите его сертификатом. Приберегите маткапитал для дома мечты, где осядете надолго. (Сохраняйте в закладки и покажите друзьям с детьми 📌) 🌊 Балтийские метры 👇 Знали про этот тупик или думали, что опека — это простая формальность?