БМ

Балтийские метры 🌊 Жизнь и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 1 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Скрытые ДЕФЕКТЫ на показах или «Почему риелторы приходят на просмотр с фонариком »

Скрытые ДЕФЕКТЫ на показах или «Почему риелторы приходят на просмотр с фонариком » На просмотре вторички 95% покупателей смотрят на цвет обоев, вид из окна и улыбку хозяев. Профессионалы смотрят на совершенно другие вещи. Сделайте эти 3 теста на показе, пока продавец вешает лапшу покупателю: 🔦 Фонарик вдоль плинтусов и углов. Выключите верхний свет и посветите лучом смартфона под острым углом к стенам. Свежезакрашенная плесень, сырость и трещины от промерзания швов тут же проявятся рельефом. 📄 Лист бумаги у вентиляции. Приоткройте окно и приложите лист А4 к решетке на кухне и в санузле. Упал — тяги нет (здравствуй, вечная духота и грибок). Задувает внутрь — будете дышать сигаретами и жареной рыбой соседей. 🚰 Вода во всех кранах разом. Откройте смеситель на кухне на максимум, затем в ванной и нажмите слив унитаза. Струя упала в нитку или ошпарило кипятком? В доме убитые трубы или грубые ошибки разводки, ремонт которых влетит в копеечку. Красивый ремонт сделать проще, чем переделывать коммуникации. (Сохраняйте в заметки перед просмотрами 📌) 🌊 Балтийские метры 👇 А на что вы первым делом обращаете внимание, при покупки квартиры?