Инвестиционная недвижимость Санкт-Петербурга и Карелии

Меня зовут Маракулина Нина и я инвест-брокер. Многие из вас хотят инвестировать, но не знают как и что подойдёт именно вам. У всех — разные стартовые условия: - кто‑то хочет сделать первый шаг с 200 тысячами рублей, - кто‑то хочет превратить свою недвижимость в доходный актив, - кто-то уже инвестирует и ищет системный путь для увеличения капитала. Есть и те, кто не рассматривает вложения за пределами своего города, либо вообще не д…

Западное направление Кингисеппский район области ·         ОЭЗ «Усть-Луга» — расширение на 15 га в марте 2026, общий объём инвестиций 1,6 трлн ₽. 20 марта 2026 расширение на 15 га, +7 млрд ₽ инвестиций. С 2022 в зону вложено 1,6 трлн ₽. Льготы: налог на прибыль 5% первые 5 лет, 11% годы 6-10, 13,5% дальше. Влияние: главный экономический мотор ЛО. Кингисепп — +8-12% к 2030. ИЖС в радиусе 30 км — рост спроса от рабочих кластера.

Южное направление К 2030 году южное направление (Пушкинский, Красносельский районы, Гатчинский и Ломоносовский районы ЛО) станет одним из самых динамичных по росту цен на недвижимость. Ключевой драйвер — ИТМО Хайпарк: к 2030 году он создаст до 30 тысяч рабочих мест, а рядом появится Кампус СПбГУ на 25 тысяч студентов и 5 тысяч сотрудников. Это обеспечит рост цен в локации на 12–18 % уже к 2027 году. Важный транспортный проект — скоростной трамвай «Славянка»: первый этап запустили в декабре 2025‑го (путь до Шушар — 17 минут), второй этап до Славянки завершат к концу 2026 года. Высокий пассажиропоток (911 тысяч человек за первые 100 дней) подтверждает востребованность маршрута и дополнительно поддер…

Северное направление Охват: Петроградский, Василеостровский, Выборгский, Приморский и Курортный районы СПб; Выборгский, Всеволожский и Приозерский районы ЛО. Ключевые проекты: Тучков Буян — Судебный квартал с Верховным судом (6–8 тыс. сотрудников). Сдача — 2027, бюджет — 62,5 млрд ₽. Переезд ВС — июль–декабрь 2027. Намыв Васильевского острова — штаб-квартира Сбера (10–20 тыс. рабочих мест) + мегапроект ЛСР «Новый Васильевский» (163 га, >700 тыс. м² жилья). Лахта-2 (703 м) и Лахта-3 (555 м). Стройка с 2026, основная сдача — 2033. Кластер расширится до 100 тыс. рабочих мест. «Санкт-Петербург Марина» — крупнейшая марина Европы, 160 га у Сестрорецкого выезда. 7 тыс. рабочих мест к 2030, инвестиции — 210 млрд ₽. Первый объект (Академия парусного спорта) — лето 2026. Влияние на цены (к 2028–2030…

Предложения ограничено! Есть подряд на каждый участок!

Видео