Недвижимость vs фондовый рынок: что показали 10 лет
Недвижимость vs фондовый рынок: что показали 10 лет По данным Global Property Guide на основе Росстата, номинальный рост цен на жильё в России за 10 лет (к II кварталу 2026) составил +314,46%, реальный (с поправкой на инфляцию) — +179,09% В 2026 году годовой рост цен на готовое жильё составил 10,4%, на новостройки — 9,1%. Индекс Мосбиржи полной доходности (MCFTRR), который учитывает рост цен акций и дивиденды с реинвестированием, за 10 лет с августа 2016 по август 2026 показал эффективную доходность 7,23% годовых. Инфляция за тот же период дала эффективную ставку 6,35% годовых. То есть реальная доходность инвестора в российские акции составила около 0,88% в год — скромно, но положительно. Другой расчёт (MCFTR, брутто-индекс) за 2016–2026 даёт +208,6% без учёта налогов и комиссий. За 10 лет недвижимость в среднем по стране выросла в цене сильнее, чем российские акции с дивидендами. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Информация предоставлена для ознакомления.