К чему готовиться осенью 2026 года — главные изменения в сфере недвижимости
К чему готовиться осенью 2026 года — главные изменения в сфере недвижимости Уже через две недели несколько важных законодательных нововведений напрямую затронут ипотеку, сделки и оформление недвижимости. Собрали главное: ⭐️ С 1 сентября — новые ипотечные каникулы для семей Если после 1 сентября 2026 года у семьи рождается или появляется через усыновление второй или последующий ребёнок, можно оформить ипотечные каникулы без необходимости доказывать падение дохода. Льготный период может длиться до 18 месяцев, а новые правила распространяются даже на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября. Но есть важный нюанс: каникулы — это не списание долга. С 7-го по 18-й месяц проценты могут начисляться в полном размере, поэтому перед оформлением стоит попросить банк рассчитать новый график и итоговую переплату. Что делать: 1️⃣ Обратиться в свой банк. 2️⃣ Уточнить право на ипотечные каникулы по новым правилам. 3️⃣ Попросить расчёт последствий для графика платежей. 4️⃣ Только после этого выбирать длительность каникул. ⭐️ Семейная ипотека: до 1 октября правила пока не меняются Минфин сообщил, что условия Семейной ипотеки сохраняются без изменений до 1 октября 2026 года. Решение о дальнейшем изменении программы должно быть принято не ранее этой даты. Что делать: → проверить, подходите ли вы под текущие условия → получить предварительное одобрение → посчитать бюджет покупки → сравнить несколько объектов → отдельно уточнить в банке сроки действия одобрения То есть сейчас важно не паниковать, а зафиксировать свою финансовую возможность купить на действующих условиях. ⭐️ С 1 сентября строительство переходит ещё глубже в цифру С 1 сентября разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию переходят на реестровый принцип: сведения будут формироваться и использоваться в электронном виде через соответствующие государственные информационные системы. Это полезно, если вы покупаете дом, участок или объект на стадии строительства. Что проверять перед сделкой: → есть ли объект и документы на него в государственных реестрах → соответствует ли фактическое строительство заявленным параметрам → есть ли необходимые разрешения → нет ли проблем с земельным участком Сохраняйте пост и отправляйте тем, кто тоже хочет быть в курсе рынка новостроек 🔥 #новости