ИБ

Иван Белянко | Новостройки в Екатеринбурге

Недвижимость, ремонт, стройка · 26 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

При использовании материнского капитала родители обязаны выделить доли детям. Но нотари...

При использовании материнского капитала родители обязаны выделить доли детям. Но нотариальное заверение нужно не всегда. Ключевой момент – меняется ли режим совместной собственности супругов. Если после выделения доли детям доля родителей остаётся совместной, можно обойтись простой письменной формой. Когда нотариус не нужен: • квартира куплена в браке на одного из супругов, а доля родителей после выделения детям остаётся совместной; • жильё приобретено только за счёт маткапитала и оформлено на одного супруга, после выделения долей возникает общая собственность семьи; • недвижимость в совместной собственности родителей, и их доля сохраняется совместной; • квартира куплена до брака одним супругом, а после выделения долей детям и второму супругу появляется общая долевая собственность. В остальных случаях потребуется нотариус. Важно: если нотариальная форма обязательна, но не соблюдена, сделка может быть признана ничтожной. Если планируете покупку с маткапиталом и хотите разобраться в оформлении – напишите, подскажу.