Кредит под залог, история длиной почти 9 месяцев.
Кредит под залог, история длиной почти 9 месяцев. Часть 4. Пытаемся разобраться,захожу на кадастровую карту, действительно дом есть,фактически его нет. Вопрос откуда он взялся. Звонили в росреестр ничего внятного не ответили,пишите заявление будем рассматривать 30 дней🤦♂️. Путем долгих разбирательств выяснилось в итоге, что в городе улица и переулок имеют одинаковое название,что при учёте данного дома сотрудник совершил ошибку. Приводим все в соответствие и отправляем заявку в банк. Я опускаю момент,что каждый раз мы переделывали весь комплект документов, так как срок их действия не более 30 дней. И через пару дней, мы получаем комментарий от банка с просьбой заменить залог👀. Я пытаюсь выяснить почему, но в ответ получаем комментарии,что запрошенная сумма небольшая по отношению к стоимости залога. Но я же понимаю,что это бред,любой банк будет только рад,если залог с лихвой покрывает кредит. Другого залога нет,мы в тупике. Звоню куратору, оказывается, что проблема кроется в предыдущих собственниках объекта, банк для себя видит риски. Обойти эту ситуацию можно только заменой залога. Предлагаю вернуться к варианту залога третьего лица,клиент уходит думать... Через время возвращается,но срок заявки истек, да и слишком долго в этом банке все,выбираем банк крупнее. Залог дом с участком родственник залогодатель. Быстро получаем одобрение, правда сумма чуть меньше. Дальше конечно были свои нюансы,но в целом за неделю мы решили оперативно вопрос и вышли наконец-то на сделку. И так почти 9 месяцев работы не прошли зря...