📰 Обзор прессы за неделю (28 августа-4 сентября)
📰 Обзор прессы за неделю (28 августа-4 сентября) 🌱 Заемщики задирают взнос – Коммерсантъ Крупные банки фиксируют рост первоначального взноса по ипотечным кредитам, выдаваемым на рыночных условиях. В ближайшие месяцы тренд будет сохраняться, считают эксперты. 🌱 Назло продажам – Коммерсантъ Девелоперы увеличили выплаты топ-менеджменту, несмотря на снижение выручки. 🌱 Ипотека засела в транши – Коммерсантъ Т-Банк планирует разместить многотраншевый выпуск облигаций под ипотечные кредиты среди широкого круга рыночных инвесторов. В этом году подобные бумаги уже размещались российскими банками, но именно рыночных размещений подобных выпусков не было с февраля 2023 года. Эксперты считают, что спрос на эти бумаги будет в первую очередь со стороны крупных институциональных инвесторов. 🌱 ФНС заинтересовалась «квартирным вопросом» – Коммерсантъ Красивая жизнь в соцсетях все чаще привлекает внимание налоговой. В апреле блогер из Уфы выложила рилс, в котором рассказала о том, что у ее семьи есть четыре квартиры, о платежах по ипотеке и других аспектах владения недвижимостью. Видео залетело, но им, помимо подписчиков, заинтересовалась и ФНС. 🌱 Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года – РБК Рассказываем о ключевых изменениях в сфере недвижимости, которые ожидают россиян в первый месяц осени. 🌱 Сделки с недвижимостью: как распознать теневые схемы – РБК Эксперт рассказал о признаках теневых сделок с недвижимостью, проверке покупателей и рисках для агентств в 2026 году. 🌱 Почему арендные дома в России не популярны – Эксперт Строительство доходных домов тормозится из-за невысокой рентабельности таких проектов, локальной поддержки со стороны государства и большого «серого» сектора. Пока масштабы возведения объектов под продажу и аренду различаются в десятки раз. Цивилизованный рынок найма жилья мог бы дополнить ипотеку. 🌱 Школы и детсады стали девелоперам не по карману – Эксперт Рост себестоимости строительства, изменения в законодательстве о КРТ, падение спроса на квартиры и подорожавшее финансирование ухудшили экономику девелоперских проектов. Из-за этого застройщикам становится все сложнее выполнять социальные обязательства – возводить сады и школы. Девелоперы призывают к большей «гибкости» госрегуляторов. Но от этого может пострадать комфорт жителей новостроек. 🌱 Открытое общество: приставы узнают еще больше о долгах россиян – Известия С 1 сентября банки и МФО обязали предоставлять в ФССП сведения о работе по взысканию долгов, в том числе с привлечением коллекторов. Какие сведения получит ФССП, как это повлияет на процесс взыскания долгов, на работу коллекторов и на самих должников? 🌱 Ипотека: летние итоги в ожидании осенних колебаний – BFM Как гласят итоги июля, выдача льготных кредитов на покупку жилья рухнула, и доля новостроек в общем объеме оформленной ипотеки, стало быть, тоже. Но все может кардинально измениться уже в сентябре. 🌱 Рынок новостроек скукоживается: «Крыша» стала слишком дорогой – Свободная пресса В регионах нынче строить невыгодно из-за избытка непроданных квартир и снижения рентабельности. 🌱 «Не стоит говорить, что рынок рухнет, девелоперы обанкротятся и так далее. Но давление есть» – Бизнес Online Все будет только хуже – так видят перспективы развития жилищного рынка аналитики «Эксперт РА». Они проанализировали финансовые показатели своих клиентов-девелоперов и пришли к выводу, что у подавляющего большинства компаний за год долги выросли почти вдвое. 🌱 Проклятие старых квартир: как долевая собственность разрушает семьи и помогает черным риелторам – МК Семейные войны за квартиры: эксперты назвали опасности долевой собственности. 🌱 Когда пора покупать квартиру: вклады под 12% против роста цен на жилье – Т-Ж Продавцы жилья бьются за покупателей с живыми деньгами и вынуждены конкурировать не только друг с другом, но и с банками, которые предлагают без лишних проблем заработать проценты на вкладе. Как развивается это противостояние?