🍂 Что изменится в законах о недвижимости и ипотеке осенью 2026 года?
🍂 Что изменится в законах о недвижимости и ипотеке осенью 2026 года? Сентябрь и октябрь принесут сразу несколько изменений, которые затронут собственников жилья, покупателей, семьи с детьми и участников строительства. Разбираем главное 👇 🏠 Ипотечные каникулы для семей С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет. При этом больше не потребуется доказывать снижение дохода или высокую долговую нагрузку — основанием станет сам факт рождения или усыновления ребёнка. Основные условия: 🔹 кредит — не более 15 млн ₽; 🔹 жильё — единственное и пригодное для постоянного проживания; 🔹 ранее по этому кредиту не оформлялись кредитные каникулы. Заявление и документы необходимо подать в банк в течение 180 дней. ⚠️ Важно: во время каникул платежи не вносятся, но проценты продолжают начисляться. Срок кредита продлевается как минимум на период каникул. 💳 Начинается массовое внедрение цифрового рубля С сентября системно значимые банки должны предоставить клиентам возможность открывать счета, переводить средства и оплачивать покупки в цифровых рублях. 1 цифровой рубль = 1 обычный рубль. Открыть цифровой кошелёк можно будет через приложение банка, однако сам кошелёк находится на платформе Банка России. 🏢 Больше контроля за управляющими компаниями С 1 сентября вводится единый порядок оформления актов о содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирных домов. УК должна подготовить акт выполненных работ и передать его председателю и членам совета дома не позднее 30 дней после завершения работ, если договором не установлен другой срок. У собственников появится дополнительный инструмент контроля качества работы управляющей компании. 🏗️ Строительные разрешения переходят в электронный формат Разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также некоторые уведомления о строительстве ИЖС и садовых домов больше не будут существовать в привычном бумажном виде. Главным подтверждением станет запись в электронном государственном реестре, которая удостоверяется выпиской. Уже выданные разрешения при этом сохраняют свою силу. 👨👩👧 Что будет с «Семейной ипотекой» с 1 октября? Это одно из самых ожидаемых изменений осени. Правительство обсуждает модернизацию программы. Среди возможных вариантов: 🔹 ставка в зависимости от количества детей; 🔹 разные ставки для разных регионов; 🔹 ограничение льготного периода 15 годами; 🔹 привязка лимита кредита к количеству детей; 🔹 введение минимальной площади жилья — предположительно от 35 м². ❗️Точные параметры пока не объявлены. 💬 Какое изменение для вас самое важное: ипотечные каникулы, «Семейная ипотека» или новые правила для собственников квартир? Связь🔥📩 #недвижимость #аренда #ипотека