⠀ 📬 ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК СЛОМАН? НЕ СПЕШИТЕ ПЛАТИТЬ ЗА НОВЫЙ — ВОЗМОЖНО, ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ УПРА...
⠀ 📬 ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК СЛОМАН? НЕ СПЕШИТЕ ПЛАТИТЬ ЗА НОВЫЙ — ВОЗМОЖНО, ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ! В подъезде сломался почтовый ящик, отвалилась дверца или перестал закрываться замок? Многие жильцы покупают новые ящики за собственные деньги. А ведь в большинстве многоквартирных домов их ремонтом должна заниматься управляющая компания! ⠀ МИФ ИЛИ ПРАВДА: ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК — ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО ЖИЛЬЦА? МИФ! Верховный суд России разъяснил: абонентские почтовые шкафы в подъездах относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому управляющая компания обязана поддерживать их в исправном состоянии. Причем ремонт или замена неисправных ящиков должны выполняться за счет уже установленной платы за содержание жилья. ⠀ А ЕСЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРЕБУЕТ ДОПЛАТУ? Ссылайтесь на определение Верховного суда РФ от 16 июня 2023 года № 51-КГ23-3-К8. Суд указал, что отсутствие почтовых шкафов в перечне общего имущества, указанном в договоре управления, не освобождает компанию от обязанности их ремонтировать. Это касается восстановления неисправных общедомовых почтовых шкафов, а не установки более дорогих моделей исключительно по желанию жильцов. ⠀ ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЯЩИК СЛОМАН? Шаг 1. Сфотографируйте повреждения: сломанную дверцу, отсутствующий замок или неисправные крепления. Шаг 2. Направьте письменное заявление в управляющую компанию с требованием отремонтировать почтовый шкаф. Шаг 3. Сохраните копию обращения и подтверждение его отправки. Шаг 4. Если компания отказывает или не принимает мер, направьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию своего региона. К жалобе приложите фотографии, обращение и полученный ответ, если он есть. ⠀ А ВОТ ЧТО ЕЩЕ ВАЖНО ЗНАТЬ! Если почтовый ящик не закрывается, письма и квитанции могут оказаться доступны посторонним. Поэтому неисправность лучше устранять своевременно, особенно если в ящик доставляют документы с персональными данными. ⠀ СОХРАНИТЕ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ! И расскажите соседям. Возможно, в вашем подъезде уже собирают деньги на замену ящиков, хотя сначала стоило обратиться в управляющую компанию. ⠀ А КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА В ВАШЕМ ДОМЕ? 1. Все почтовые ящики исправны. 2. Есть сломанные, но никто их не ремонтирует. 3. Жильцы меняют ящики за свой счет. 4. Управляющая компания сама занимается ремонтом. Напишите номер ответа и свой город! Посмотрим, как управляющие компании выполняют эту обязанность в разных регионах России. ➡️ Подпишись → Пенсионерам 55+ | Полезно каждый день
Канал в каталоге Максиметера
45 подписчиков · Бизнес