3 ошибки девелоперов и риелторов в соцсетях — 5 сентября 2025 г. в 10:41:31.303
3 ошибки девелоперов и риелторов в соцсетях По итогам аналитики 50 застройщиков Готовимся сейчас к лекции для застройщиков и агентств недвижимости. Будем рассказывать, как им вести соцсети, чтобы не терять продажи и лояльность. Для этого проанализировали 50 сообществ в ТГ и ВК. Выбрали 3 типичных ошибки, которые есть у большинства. На лекции разберем еще 10+. Эти ошибки касаются не только сферы недвижимости. Берите на заметку, что подойдет вашим каналам и группам. Сложные художественные тексты В большинстве описаний ЖК одно и то же — про гармонию, вдохновение и счастливые улыбки малышей. В качестве преимуществ — скрупулезность, одержимость и бесконечное стремление к совершенству. ❌ Здесь свежий воздух зеленых зон гармонично сочетается с технологиями умного дома, цифровой консьерж работает рядом с арт-объектами, а из просторных квартир бизнес-класса есть кратчайший доступ ко всей инфраструктуре столицы — так в ЖК будущего создается ультимативный комфорт бизнес-класса на всех уровнях жизни. ❌ Здесь дети смогут наслаждаться активными играми в безопасных пространствах, а родители — спокойно наблюдать за их счастливыми улыбками и развитием. На лазалках малыши проверят свою ловкость и скорость, а самые смелые покорители вершин получат почетное право первым прокатиться с горки. ❌ Городская жизнь и красоты природы здесь сольются воедино, создав атмосферу гармонии и вдохновения. А людей интересует вот это ✔️ есть ли рядом детский сад ✔️ сколько пешком до сквера, чтобы погулять с коляской и покататься на велике ✔️ решен ли вопрос с парковками во дворе ✔️ что на площадке есть для подростков ✔️ когда выдадут ключи Расскажите им действительно важное. А с вдохновением и ловкостью каждый разберется сам. Метафоры в заголовках Не перестаем повторять, что эти изыски никому не нужны и ничего не продают. Вот есть в канале крупного девелопера отличная задумка: собрали в посте все салоны красоты в пешей доступности и отметили их на карте рядом с ЖК. Идея — огонь: тут забота и польза. Заголовок: ❌ Красота спасет мир Не надо этого пошлого креатива. Напишите просто: ✅ 10 салонов красоты рядом с домом И еще примеры, как не надо и чем лучше заменить: ❌ Реальность, превосходящая ожидание ✅ 10 готовых планировок на выбор ❌ Эстетика города и сила природы ✅ Чем облицованы фасады ЖК Гранит ❌ Майские — время обновления и перемен ✅ Режим работы офиса продаж на майских праздниках Несоответствие фото и текста Хорошая задумка — спальня со своей террасой. На фото — просто кровать. Не продали. Или пост про видовые квартиры. С описанием пейзажей и закатов. На картинке — кусок стройки с бетоном и арматурой. Серьезно? А у конкурентов — такой же пост с действительно классной панорамой. Даже если это рендер, но вид будет примерно такой. Продано. Фото с примерами покажем на лекции, потом выложим презентацию. Если вам нужна консультация по аудиту и ведению корпоративных соцсетей в сложных темах, напишите Кате Мирошкиной.