Счет эскроу: ваши деньги под надежной защитой
Счет эскроу: ваши деньги под надежной защитой С 1 марта 2025 года в России действует новый механизм защиты средств граждан при строительстве домов – счета эскроу. Этот инструмент введён в соответствии с федеральным законом №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» и призван обеспечить максимальную безопасность инвестиций покупателей жилья. Что такое счет эскроу? Это специальный банковский счет, на котором хранятся денежные средства покупателя до полного завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Деньги не переходят к застройщику сразу, а остаются под контролем банка, который выступает в роли независимого посредника. Подрядчик получает оплату только после того, как выполнит все обязательства по договору и сдаст дом в эксплуатацию.