💸 Как подрядчик потерял 1,5 миллиона рублей на отечественных материалах — 4 июня 2026 г. в 12:45:30.194
💸 Как подрядчик потерял 1,5 миллиона рублей на отечественных материалах Сегодня разберем историю о том, как даже если заказчик подписал акты и признал долг, суд может заставить подрядчика вернуть часть аванса, если тот не доказал экономическую обоснованность затрат. 📎Фабула Подрядчик заключил договор с заказчиком на выполнение работ. Стоимость материалов и работ была зафиксирована в договоре — 8,8 млн рублей. Заказчик перечислил аванс в 7 млн рублей. В ходе исполнения договора выяснилось, что импортные материалы, изначально заложенные в смету, отсутствуют на рынке из-за санкций. Стороны согласовали замену на отечественные аналоги, оформив дополнительное соглашение, но цену договора менять не стали. Подрядчик выполнил работы, стороны подписали акт приема-передачи на полную сумму, заказчик даже письменно признал наличие долга в размере около 1,76 млн рублей. Однако позже заказчик обратился в суд с требованием расторгнуть договор и взыскать неосновательное обогащение — часть перечисленного аванса, посчитав, что подрядчик необоснованно завысил затраты. 📎 Решение суда Первая инстанция встала на сторону подрядчика, но апелляция с такими выводами не согласилась и вынесла по делу новое решение. Подрядчику отказано в иске, а с него самого взыскано неосновательное обогащение в размере более 1,5 миллионов рублей 🍋 Кассация оставила это решение в силе. Как не потерять деньги при замене материалов ❔ 📌 Фиксируйте изменение цены в дополнительном соглашении, а не ограничивайтесь согласованием замены. Если материалы меняются на более дешёвые или дорогие, обязательно пересматривайте договорную цену и подписывайте новое приложение к договору с указанием актуальной стоимости. 📌 Собирайте и храните все документы, подтверждающие экономическую обоснованность затрат. Прайс-листы, счета на оплату, договоры с поставщиками, служебные записки о невозможности приобретения импортных материалов – всё это необходимо, чтобы доказать, что вы не завысили цену искусственно. 📌 Не полагайтесь на подписанные акты и признание долга заказчиком. Суды обязаны проверять обоснованность цены даже при отсутствии возражений заказчика. Акт приемки фиксирует факт выполнения работ, но не освобождает от обязанности доказать, что затраты были разумными и документально подтверждёнными. Даже если кажется, что вы всё сделали правильно — согласовали замену, получили подписанные акты, — один пропущенный этап может превратить многомиллионную прибыль в многомиллионный долг 💼 И если ваша бухгалтерия и юристы не зафиксируют каждый шаг в документах, вы рискуете не только не получить оплату, но и вернуть аванс. Стоит ли доверять такую судьбу случаю или лучше пригласить профессионалов, которые помогут выстроить систему защиты ещё на стадии подписания договора? #MLaw_строительство