АЧ

Александр Чумак || Инвестиции в апартаменты и недвижимость

Финансы и инвестиции · 13 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

ℹ️ Семь плюсов апарт-отелей для инвестора.

ℹ️ Семь плюсов апарт-отелей для инвестора. Что получает инвестор приобретая сервисный апартамент? ⤵ 1⃣ Стабильная доходность от 10-12% годовых. И такая доходность будет у вас на протяжении долгих лет. В отличии от, например, вкладов, которые сильно зависят от ключевой ставки и не могут похвастаться стабильно высокими процентами на протяжении длительного периода времени - от 5 лет и более. 2⃣ Безопасность вложений. Большая часть продаж идет по 214 ФЗ с применением эскроу-счетов и регистрацией в Росреестре. Недвижимость становится вашей собственностью, которой вы можете свободно распоряжаться. 3⃣ Капитализация начальных вложений и доходности. Арендная ставка и стоимость самого апартамента со временем будут только расти, защищая ваши вложения и доход от инфляции, а при грамотном выборе проекта - даже опережая её. 4⃣ Полностью "белый" законный бизнес. Вам не нужно волноваться о "черном нале", неуплаченных налогах или полном запрете о сдаче обычного жилья в "посутку", вероятном уже в ближайшем будущем. 5⃣ Престижность и ликвидность актива. Вы инвестируете в современный готовый продукт с продуманной инфраструктурой, который будет поддерживаться и модифицироваться силами УК или ОП и сохранит актуальность на долгие годы. 6⃣ Полностью пассивный доход. Все заботы об управлении и сдаче в аренду объекта берет на себя УК или отельный оператор. Вам не придется самостоятельно искать и проверять арендаторов, контролировать оплату и производить мелкий ремонт, в отличии от обычных квартир под сдачу. Вы можете находиться и/или проживать в другом городе/стране и просто получать ежемесячный доход. 7⃣ Не просто недвижимость, а готовый бизнес. Вы не только становитесь владельцем ликвидного защитного актива, а ещё получаете долю в полностью готовом отельном бизнесе.