Алексей Кропачев | Новостройки | Квартира для капитала | ребёнка | пенсии
Бизнес · 25 июня 2026 г.
Помните Надежду, с которой мы недавно получали ключи в ЖК «Беринг»? — 25 июня 2026 г. в 17:28:49.119
Помните Надежду, с которой мы недавно получали ключи в ЖК «Беринг»? Тогда я рассказывал, что квартира приобреталась не для собственного проживания и не для детей.Это чистая инвестиционная история.Надежда изначально смотрела на квартиру как на актив, который должен не только сохранять деньги, но и приносить доход. Именно поэтому ещё на этапе выбора мы обсуждали не только планировку и стоимость.Гораздо важнее были другие вопросы: Сколько времени займёт дорога до центра? Какие точки притяжения есть рядом? Кто будет арендатором этой квартиры через несколько лет? Как будет развиваться район? Насколько ликвидным окажется объект в будущем? Именно исходя из этих критериев мы и принимали решение о покупке. А сейчас начался следующий этап. Подписан договор с подрядчиком и стартовал ремонт. Честно говоря, для меня это уже особенная история. Потому что если все три предыдущих ремонта были для собственного проживания клиентов или их детей, то здесь мы с самого начала строим инвестиционный проект. И очень надеюсь, что на этом всё не закончится. Если нам удастся договориться о доверительном управлении, то получится тот самый полный цикл, который я когда-то задумывал. Когда мы не просто помогаем купить квартиру. ⚡Мы помогаем выбрать объект. ⚡Помогаем организовать ремонт. ⚡Помогаем обставить квартиру. А затем помогаем сделать так, чтобы недвижимость приносила доход. По сути, квартира перестаёт быть расходом и начинает работать как актив. Кстати, последнее время ко мне всё чаще обращаются не только мои клиенты. Многие просят помочь с выбором подрядчиков, контролем ремонта и организацией удалённых ремонтов.Поэтому сразу скажу: если вы приобретали квартиру не со мной, но вам нужна помощь с ремонтом или подбором подрядчика — тоже можете обращаться. Буду рад помочь. Ну а за ремонтом в квартире Надежды будем наблюдать вместе. Обязательно покажу ход работ, расскажу о возникающих сложностях и поделюсь результатом. А потом посмотрим, получится ли превратить эту квартиру в полноценный инвестиционный проект с доверительным управлением. Очень хочется успеть запустить объект уже в этом сезоне и проверить на практике всё, что мы закладывали ещё на этапе выбора квартиры. Кстати давно не рассказывал как идут дела по управлению квартирой в Сердце сибири. Надо исправляться