ЦБ МОЖЕТ ВЗЯТЬ ПАУЗУ ВПЕРВЫЕ ЗА ГОД. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ
ЦБ МОЖЕТ ВЗЯТЬ ПАУЗУ ВПЕРВЫЕ ЗА ГОД. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ Сегодня заседание Банка России. И оно рискует стать первым за 12 месяцев, когда ключевую ставку оставят без изменений — на уровне 14%. Шанс на символическое снижение на 0,25 пункта ещё есть. Но эксперты сходятся: пространство для манёвра исчерпано. Полноценное продолжение смягчения — не раньше октября-декабря. Что давит на ЦБ с двух сторон? С одной стороны — подорожавшая валюта, индексация тарифов ЖКХ, цены на АЗС. Это требует жёсткой руки. С другой — августовская дефляция, снижение инфляционных ожиданий и замедление розничного кредитования. Это подталкивает к смягчению. В итоге регулятор, скорее всего, выберет паузу. Спокойно оценит реальный пульс экономики. Что это значит для рынка недвижимости? Ставка 14% — по-прежнему дорогие деньги. Рыночная ипотека остаётся в диапазоне 18–19%. Банки ужесточают требования. Покупатели чаще смотрят в сторону готового жилья. Семейная ипотека пока работает, но изменения уже анонсированы. После 1 октября условия могут стать жёстче. Вывод👇 Пауза - это не разворот. Это передышка. Ипотека остаётся дорогой. Субсидированные программы от застройщиков и семейная ипотека пока остаются главными инструментами для комфортной покупки. Хотите рассчитать платёж по текущим ставкам? Напишите «РАСЧЁТ» в комментариях. Алёна Карелина, эксперт по недвижимости Екатеринбурга и Верхней Пышмы