«Мне не хватает денег на квартиру мечты. Лучше подожду, накоплю и потом куплю именно то... — 9 июля 2026 г. в 17:45:55.757
«Мне не хватает денег на квартиру мечты. Лучше подожду, накоплю и потом куплю именно то, что хочу» Недавно обсуждали это с клиентами. И знаете, на первый взгляд такая логика кажется абсолютно правильной Зачем брать что-то промежуточное, если хочется именно ту самую квартиру? Но на практике вариантов обычно два Первый путь - действительно купить ликвидный объект, который соответствует вашим возможностям сегодня. Через несколько лет такая квартира может вырасти в цене, стать частью вашего капитала и помочь сделать следующий шаг уже к квартире мечты Главное - выбирать объект правильно: • хорошая локация; • востребованный район; • качественный жилой комплекс; • удобная планировка; • высокий спрос на покупку и аренду Но есть и второй путь, о котором многие почему-то забывают. Не бояться использовать ипотечное плечо и покупать квартиру мечты уже сейчас Часто люди воспринимают ипотеку как что-то страшное и стараются избежать её любой ценой. Но давайте смотреть на ситуацию объективно Сегодня огромное количество сделок проходит именно с ипотекой. И даже ставки на уровне 16–19% не становятся препятствием для покупателей, если квартира действительно подходит под их цели и бюджет Более того, пока ставки остаются высокими, у покупателей появляется то, чего практически не было несколько лет назад - возможность торговаться. Продавцы стали гораздо охотнее обсуждать скидки Недавно у меня была сделка на вторичном рынке. Мы начали переговоры с продавцом и в итоге получили скидку 1 миллион рублей. Это около 10% от стоимости объекта Согласитесь, очень хороший результат. Именно эта скидка позволила покупателям приобрести ту квартиру, которую они действительно хотели, а не искать компромиссный вариант. При этом часть стоимости была закрыта с помощью ипотеки Поэтому, когда мне говорят: «Может, лучше подождать?» Я всегда предлагаю сначала посчитать оба сценария. Потому что иногда действительно выгоднее купить ликвидный объект и через несколько лет перейти в квартиру мечты А иногда выгоднее использовать ипотечное плечо и заехать в неё уже сейчас, пока есть возможность получить хорошую скидку от продавца Если вы сейчас стоите перед выбором - покупать, ждать или использовать ипотеку, напишите мне Разберём вашу ситуацию, посчитаем все варианты и найдём решение, которое будет выгодно именно для вас 💬 @aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬 Канал в MAX #полезное