Знаю, что многие боятся брать ипотеку по рыночной ставке — 31 июля 2026 г. в 11:57:36.165
Знаю, что многие боятся брать ипотеку по рыночной ставке Вы просто не знаете, как сделать её выгоднее Бытует мнение, что ипотека под 17% - это слишком дорого И клиенты продолжают ждать снижения ставок, откладывая покупку квартиры мечты на неопределённый срок Но есть нюанс, о котором многие просто не знают 💯 Я, как бывший сотрудник Банка ипотечного кредитования, четко знаю: Если правильно пользоваться досрочным погашением, можно существенно сократить переплату банку. И для этого необязательно каждый месяц вносить крупные суммы Разберём на примере: Представьте ипотеку 6 млн ₽ на 20 лет под 17% годовых. Ежемесячный платёж составит около 88 010 руб. Что можно сделать? ✔️ Дождаться списания первого ежемесячного платежа ✔️ В этот же день внести ещё один платёж в таком же размере – 88 000 ₽ ✔️ При оформлении досрочного погашения выбрать уменьшение срока кредита, а не размера ежемесячного платежа Что получится в итоге? ✅ Срок ипотеки сократится на 2 года ✅ Экономия на процентах составит 2 050 000 руб. 🔥 Итоговая переплата будет равна переплате по ставке 15%!!! Почему это работает? В первые годы бОльшая часть ежемесячного платежа идёт не на погашение основного долга, а на выплату процентов банку. Чем раньше уменьшается основной долг, тем меньше процентов начисляется в дальнейшем Именно поэтому один досрочный платёж в начале кредита часто оказывается выгоднее нескольких таких же платежей через несколько лет 📌 Подумайте, стоит ли ждать, пока ипотека станет ещё дешевле? Иногда гораздо выгоднее купить подходящую квартиру сейчас, получив дополнительный дисконт от продавца и грамотно выстроить стратегию досрочного погашения Если хотите понять, сколько сможете сэкономить именно в вашей ситуации, - напишите. Рассчитаю разные сценарии и покажу, какой вариант будет наиболее выгодным 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #полезное