❗️Главные новости рынка недвижимости на 24 августа 2026 года — 24 августа 2026 г. в 13:54:58.633
❗️Главные новости рынка недвижимости на 24 августа 2026 года 🏠 Аренда или ипотека - что сейчас выгоднее? В большинстве крупных городов платёж по льготной ипотеке уже сопоставим с расходами на аренду. Во Владивостоке, Калининграде, Новосибирске и Екатеринбурге льготная ипотека даже обходится дешевле аренды на 4-18% В Москве, Волгограде, Перми, Самаре, Уфе и Красноярске платёж по льготной ипотеке немного выше аренды, но разрыв не превышает 10%. А вот при рыночной ипотеке аренда пока остаётся дешевле кредита во всех исследованных городах 🏗 Новостроек экономкласса становится меньше За год доля экономкласса снизилась с 19% до 16,2%, а доля бизнес-класса, наоборот, выросла с 12,4% до 14,6%. Особенно хорошо эта тенденция заметна в Москве, где на бизнес- и премиум-класс сегодня приходится уже 57,3% всего предложения Получается, структура рынка постепенно меняется - качественного дорогого жилья становится больше, а доля наиболее доступных вариантов сокращается 📩 Уведомления Росреестра хотят дублировать близким собственника Предлагается дать владельцам недвижимости возможность указывать в ЕГРН доверенное контактное лицо. Все уведомления Росреестра об операциях с объектом будут одновременно приходить и собственнику, и выбранному человеку через Госуслуги При этом никаких прав на недвижимость контактное лицо не получит. Инициатива рассматривается как дополнительный способ защиты собственников от мошенничества 🛡 Банки внимательнее относятся к страхованию ипотечного жилья Некоторые банки начали требовать учитывать риск падения летательных аппаратов при страховании залоговой недвижимости. При этом в СберСтраховании уточнили, что такой риск уже входит в базовое покрытие ипотечного полиса 🏦 Что изменилось у банков Т-Банк упростил требования по семейной ипотеке в сделках, где участвуют оба супруга. МКБ приостановил семейную ипотеку без субсидирования, а ТКБ отменил повышенную ставку до регистрации объекта Уралсиб разрешил включать стоимость страховки в сумму кредита и расширил возможности кредитования коммерческой недвижимости. Также банки стали внимательнее относиться к земельным участкам, расположенным в зонах подтопления и затопления 📊 На рынке новостроек растёт количество непроданных квартир Во втором квартале объём нераспроданного жилья в России достиг 325,3 тыс. лотов - на 16% больше, чем годом ранее. Больше всего таких квартир сейчас в Краснодарском крае, Ленинградской и Свердловской областях Но ситуация сильно отличается от региона к региону. Например, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге говорить о затоваривании пока не приходится - продажи опережают прирост нового предложения 📌 Что всё это значит для покупателей? Смотреть на рынок недвижимости одной общей цифрой сейчас точно не стоит. Где-то большое предложение уже даёт покупателям больше возможностей для выбора и переговоров, а где-то ликвидные квартиры продолжают быстро уходить с рынка Поэтому решение о покупке стоит принимать исходя из конкретной локации, объекта, условий ипотеки и ваших целей Оставайтесь на моём канале и следите за новостями рынка недвижимости. А если прямо сейчас находитесь в поиске объекта - приходите на бесплатную консультацию. Разберём ваш бюджет, цели и посмотрим, какие варианты доступны сегодня 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #новости