📞Буквально вчера вечером был разговор с ярким представителем поколения миллениалов
📞Буквально вчера вечером был разговор с ярким представителем поколения миллениалов И это был очень показательный кейс С чем пришла Татьяне (имя изменено): Есть квартира в регионе, которая не приносит доход Удалённость от Москвы и МО = обслуживание сложное Смысла держать актив нет Запрос простой: продать там → купить здесь Начали разбирать стратегии 1️⃣Предложила вариант диверсификации: • часть средств от продажи направить в качестве первоначального взноса на этапе строительства • дальше рассрочка / траншевая ипотека • распределение рисков, а не ставка «на один объект» Клиент говорит: «Я не готова брать на себя такие риски» Хотя сейчас есть инструменты защиты максимально развиты Тот же эскроу-счёт, который страхует от недостроя Но дальше вскрывается реальная причина: В прошлом был негативный опыт: покупка на этапе строительства → банкротство застройщика → объект достраивали своими силами И всё Рациональные аргументы уже не работают. Работает опыт 2️⃣Идём дальше Обсуждаем фондовый рынок. Ответ: «Не верю. Уже теряла деньги. Минус ~$10 000. Не моё» 3️⃣Депозиты? «Не готова держать больше 1 млн» (по факту сейчас лежит около 3 млн - и это уже вызывает тревогу) Татьяна права во многом - недвижимость, так же как и любая инвестиция это риски Она смеётся и рассказывает диалог с мамой: «Ты что, деньги под подушкой держишь?» И признаётся: Лена, реально самое спокойное состояние в жизни было тогда, когда все накопления лежали в долларах… в сейфе дома Понимаете? Не доходность Не ликвидность А ощущение контроля = чувство безопасности Часто работаю с зумерами - и там другая крайность: ➖ нет привязки к месту ➖ нет веры в «бетон» ➖ деньги на счету = «я в безопасности» ➖ при этом почти никто не учитывает реальную инфляцию Хотя достаточно посмотреть на простые вещи: бензин, продукты, тот же базовый набор - рост за год очевиден без всякой аналитики И получается интересный разрыв: миллениалы боятся потерять → держат или «в кэше», или в ограниченных инструментах зумеры не верят в долгую стратегию → живут в моменте А деньги в это время… просто обесцениваются ❓Где для вас граница «мне спокойно»? Не переплачиваете ли вы за это спокойствие? Потому что «безопасно» ≠ «эффективно» Расскажите, как у вас: • доверяете ли депозитам? • какую сумму готовы там держать? • инвестируете или предпочитаете «осязаемые» активы? Очень интересно собрать живую картину👇 💬 @aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬 Канал в MAX