Вчерашний разбор судов и строек вокруг «Электроприбора», 9 Января и 45-й Стрелковой выз... — 30 июня 2026 г. в 06:08:08.825
Вчерашний разбор судов и строек вокруг «Электроприбора», 9 Января и 45-й Стрелковой вызвал шквал вопросов в личке. Программа комплексного развития территорий (КРТ) летом 2026 года окончательно перекраивает рынок Воронежа.👷🏻⚒️ Давайте без сложной юридической терминологии разберем, как эта ситуация открывает окна возможностей для двух типов людей. 💰 ВАРИАНТ 1: Вы инвестор и хотите приумножить капитал. Покупка «просто любой новостройки» в надежде на рост цены больше не работает. Зато КРТ дает гарантированные точки роста. 🟤 Когда крупные девелоперы («Развитие», «Выбор-Юг», «ИП К.И.Т.») заходят в депрессивную локацию, они полностью меняют ее статус. Из промзоны у ВОГРЭСа или ветхого квартала на 9 Января они делают современный субцентр. 🟤 В чем выгода: Цена земли и коммерческий потенциал жилья в этих точках взлетают х2. Заходить в проекты на прилегающих улицах или ловить закрытые предпродажи нужно строго на этапе котлована, пока инфраструктура еще не построена и не заложена в ценник. 💰ВАРИАНТ 2: У вас есть квартира в старом фонде в этих локациях Если вы владеете хрущевкой, брежневкой или частью дома рядом с зонами КРТ, у меня для вас важная аналитика. 🟤 Прямо сейчас, на фоне новостей о реновации, интерес к этим локациям со стороны покупателей перегрет. Но как только новые высотные кварталы начнут сдаваться, старый фонд в этих же районах начнет резко терять в ликвидности. Кому нужна старая квартира с изношенными трубами, если за углом стоит современный ЖК с подземным паркингом и закрытым двором? 🟤 В чем выгода: Сейчас — идеальная точка, чтобы выгодно продать вашу вторичку на пике цены, выйти в кэш и переложить капитал в современное, ликвидное жилье, которое будет только дорожать. 💼 Резюме риелтора: Рынок Воронежа в 2026 году не прощает хаотичных действий. Каждое решение должно подкрепляться жесткими цифрами и расчетом на 3–5 лет вперед. Если вы хотите выгодно продать старую квартиру в этих районах или инвестировать в самые перспективные старты новостроек с высокой доходностью — пишите мне в личные сообщения +7 900 925 3599 Мы подберем идеальную стратегию под ваш бюджет. ➡️Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить закрытые старты продаж в новых кварталах Воронежа!