Ближний vs Дальний: где земля в Подмосковье дорожала быстрее всего? — 25 июня 2026 г. в 14:12:44.570
Ближний vs Дальний: где земля в Подмосковье дорожала быстрее всего? За последние два года рынок загородной земли в Московской области преподнес сюрприз. Вопреки ожиданиям, не ближний пояс стал лидером по росту цен. Аналитики SRG (с использованием ИИ) подсчитали динамику стоимости сотки с июня 2024 по июнь 2026 года. Выводы такие: 🔥Максимальный рост зафиксирован в среднем поясе (50–100 км от МКАД). Здесь земля подорожала на 22%, до 169,3 тыс. руб. за сотку. Покупатели все чаще готовы ехать дальше ради более выгодной цены и хорошей экологии. ✨Хорошую динамику показала и зона 30–50 км - прирост 15% (средняя цена - 470,3 тыс. руб.). 📎А вот в ближнем поясе (15–30 км) цены почти застыли: рост составил всего 5%, хотя сотка здесь стоит уже заоблачные 1,05 млн руб. (в 13,5 раз дороже, чем на периферии!). На периферии (от 100 км и дальше) земля тоже дорожает, но скромно - +11% (до 77,6 тыс. руб.). Важный нюанс от экспертов: внутри одного пояса цена может отличаться в разы. Решающий фактор - не километраж, а то, насколько место «обжито». Участок в сложившемся коттеджном поселке стоит ощутимо дороже «голого поля». Пишите мне в личные сообщения! Я помогу сделать точечную оценку, учту все нюансы локации и расскажу, где еще можно успеть войти в цену до нового витка роста. 📱 Личные сообщения 📱 Канал в Телеграм