Уважаемые подписчики! — 4 сентября 2026 г. в 11:19:10.340
Уважаемые подписчики! Хочу обратить ваше внимание на изменения в семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 октября 2026 года. Сейчас на правительственном уровне рассматриваются два сценария, и оба предполагают ужесточение текущих условий. 🔹По первому, более мягкому сценарию, ставка для семей с одним ребенком до 7 лет вырастет с 6% до 10%. Для семей с двумя детьми она сохранится на уровне 6%, с тремя и более - снизится до 4%. 🔹Второй сценарий жестче: при одном ребенке ставка составит 12%, при двух - 10%, и только при трех и более детях - 6%. Однако изменения не ограничиваются процентной ставкой. Пересмотру подлежат также лимит кредитования и предельный срок ипотеки. Сейчас максимальная сумма составляет 12 миллионов рублей, и после 1 октября ее скорее всего уменьшат для семей с одним или двумя детьми. Срок кредитования могут сократить с привычных 25–30 лет до 15 лет, что автоматически увеличит ежемесячный платеж, даже если сумма кредита останется прежней. В совокупности эти меры могут повысить вашу ежемесячную финансовую нагрузку 🔹от 44 до 70%, при этом доступный для покупки бюджет сократится. Следовательно, на те же деньги вы сможете приобрести меньше квадратных метров или в менее удобном районе. ⭐️Сентябрь - последний месяц, когда вы можете оформить семейную ипотеку на нынешних выгодных условиях: с низкой ставкой, высоким лимитом и длительным сроком. Если у вас есть ребенок до 7 лет, и вы задумываетесь о покупке жилья, сейчас самое время оценить свои возможности. Я готова помочь вам индивидуально: проверить, подходите ли вы под программу, рассчитать платежи и подобрать варианты до изменения условий. Напишите или позвоните - разберем вашу ситуацию без спешки, но с учетом ограниченного времени. Буду рада помочь вам принять взвешенное решение. 📱 Личные сообщения 📱 Канал в Телеграм