🔐 Как можно потерять ₽10 млн на «идеальном» участке у Катуни — 30 июля 2026 г. в 13:04:00.183
🔐 Как можно потерять ₽10 млн на «идеальном» участке у Катуни В 2024 году нам предложили 10 га на берегу Катуни за ₽10 млн, примерно в 10 раз ниже рынка. Но проверка показала, что дешёвая земля могла остаться просто дорогим правом аренды. ⚫ Земля в аренде, а выкуп разрешён после строительства При этом на ЛПХ на полевых участках строить здания нельзя. ⚫ Три из четырёх договоров аренды могли расторгнуть У одного арендатора было 10 га ЛПХ при допустимых 2,5 га. ⚫ Катунь уже размыла часть берега Один участок потерял около 20% площади, и размыв продолжался. ⚫ Дополнительные сигналы Документы показывали только лично, переговоры требовали вести без телефона, расчёт - наличными, а налоги продавца добавлялись к цене. Иногда главная прибыль инвестора - это деньги, которые он вовремя не потерял. 👉 Хотите проверить участок до покупки, пишите брокеру, мы осуществляем проверку участок по 50+ параметрам