🔔 ₽28 млрд в дороги Нижней Катуни: где земля вырастет, а где потеряет в цене — 25 августа 2026 г. в 06:08:44.762
🔔 ₽28 млрд в дороги Нижней Катуни: где земля вырастет, а где потеряет в цене Чуйский тракт уводят в обход Соузги, Черемшанки и части Манжерока. Левый берег получает свою туристическую ось, через Катунь идут новые мосты. Одни участки окажутся у новых развязок и получат поток, другие останутся у трассы, по которой транзит больше не поедет. ⚫ Где может подорожать ▪️ Участки у новых развязок, а не просто вдоль полотна. ▪️ Земля с законным съездом и подходящим ВРИ под коммерцию. ▪️ Подходы к новым мостам, левобережье с короткой связью до Белокурихи, Карлуу и аэропорт. ⚫ Где может подешеветь ▪️ Придорожная коммерция в сёлах, которые обходят: кафе, мойки, мини-гостиницы на транзите. ▪️ Участки в 200 м от новой трассы, но без разрешённого примыкания, трасса видна из окна, а выезд через соседнее село. ▪️ Земля в коридоре строительства: её могут изъять для госнужд, и споры по размеру компенсации. Парадокс: коммерческий участок у старой трассы может подешеветь, а соседний жилой вырасти. Меньше фур, шума и пыли. 👉 Присматриваете участок в этих районах? Пишите брокеру, проверим примыкание, ВРИ и не попадает ли земля в дорожный коридор