Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
цель, объединение юридических лиц или и (или) граждан, созданное для предоставления и защиты, повышения профессиональной компетенции участников рынка ЖКХ, развитие эффективной системы управления МКД
Утверждена методика расчета показателя «Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах» (приказ Минстроя России от 09.06.2026 № 363/пр). Методика откорректирована с учетом включения в расчет Показателя компонента «Транспортная связанность». Внесены также изменения в расчет компонентов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Благоустройство территорий». В чем суть Ключевым нововведением стало включение в методику компонента «Транспортная связанность». Теперь при оценке учитывается влияние объектов транспортной инфраструктуры, таких как аэропорты, железнодорожные, автобусные, речные и морские вокзалы, а также пункты пропуска через госграницу, не только на сам опорный пункт, но и на прилегающие территории в зоне их охвата. Это решение направлено на укрепление транс…
Читать целикомМинстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». 📑 Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды. Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности. В новом своде правил акцент сделан не т…
Читать целикомФото
📢 Игра в прятки окончена: счет 21:0 в пользу государственной жилищной инспекции Амурской области Государственная жилищная инспекция Амурской области завершила мониторинг прозрачности работы управляющих организаций в ГИС ЖКХ. Результаты показали: многие компании до сих пор воспринимают размещение отчетов как необязательную формальность. Что выявили инспекторы: Массовое неразмещение годовых отчетов о выполнении договоров управления и финансовой отчетности за прошлый год. Это прямое нарушение прав собственников жилья. Без этих документов жители не могут проконтролировать, на что потрачены их деньги и какие именно работы по содержанию дома были выполнены. Итог для нарушителей: Инспекция инициировала административное производство. ⚖️ В отношении 35 должностных лиц составлены протоколы. ✅…
Читать целикомПротивоаварийные тренировки: работаем на опережение! Государственная жилищная инспекция Амурской области сообщает о проведении противоаварийных тренировок в г. Свободном и пгт. Серышево Серышевского округа. В учениях приняли участие специалисты ресурсоснабжающих и управляющих организаций (РСО и УК). Совместными усилиями отрабатывались алгоритмы действий при возможных нештатных ситуациях на объектах жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) — от оперативного выявления нарушений до полной ликвидации их последствий. 🎯 Главная цель тренировок — обеспечить готовность всех служб к быстрым и слаженным действиям, чтобы минимизировать риски для жителей и не допустить перебоев в предоставлении коммунальных услуг. В ходе учений проверялась не только индивидуальная подготовка специалистов, но и качест…
Читать целикомУважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 🏚 В Забайкалье создали бюджетное учреждение «Развитие коммунальной инфраструктуры», которое берёт под управление дома, оставшиеся без управляющих компаний. В основном это ветхое и аварийное жильё. Разбираем, что это значит для отрасли. 📌 В чём проблема На начало 2025 года в Забайкальском крае более 1,2 тыс. домов без управляющих организаций. Часть передали компаниям из Читы и райцентров. В Чите новое госучреждение взяло 380 домов, ещё 420 пока без УК. Почему так? Обслуживание такого фонда не приносит прибыли. Действующих тарифов не хватает для покрытия расходов. Особенно остро — в отопительный период: дома некому подготовить к зиме. 🏛 Что решили Создали бюджетное учреждение, которое управляет аварийными домами. По сути — государство взял…
Читать целикомУважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 💧 Минстрой России изучил опыт «Росводоканал Тюмень» и планирует внедрять их практики в других регионах. Разбираем, что именно заинтересовало ведомство и чем этот опыт полезен для УК. 📌 Что посмотрели в Тюмени Специалисты Отраслевого центра компетенций (ОЦК) Минстроя посетили ситуационный центр «Росводоканал Тюмень». Там в режиме реального времени контролируют: · обработку обращений жителей; · выезды аварийных бригад; · показатели давления в сетях. Отдельно сформирована цифровая история коммунальной инфраструктуры: сведения об авариях и ремонтах, состоянии колодцев и гидрантов, участков трубопроводов. Эти данные используют при принятии решений о замене и перекладке сетей. 📊 Главный показатель Потери воды — всего 7%. По оценке ОЦК, такой р…
Читать целикомУважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 🗑️ В Подмосковье 76 общественных инспекторов получили удостоверения по контролю за отходами. Теперь они будут следить за состоянием контейнерных площадок, выявлять нарушения и взаимодействовать с УК и регоператорами. Разбираем, что это значит для управляющих компаний. 📌 Чем будут заниматься инспекторы · Проводить семинары для повышения экологической грамотности жителей. · Разъяснять требования нового экологического стандарта. · Регулярно обходить контейнерные площадки. · Фиксировать нарушения, связанные с накоплением отходов. · Взаимодействовать с УК и регоператорами, чтобы не допускать навалов. 🤔 Что это значит для УК 1. Дополнительный контроль — это факт. Общественные инспекторы — не ГЖИ и не прокуратура. Они не могут штрафовать. Но они…
Читать целикомУважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 🗑️ В Ростовской области предложили закрепить ответственность региональных операторов за состояние площадок ТКО. Депутаты Заксобрания направили обращение в Госдуму. И, на наш взгляд, это верное решение. Объясняем почему. 📌 Суть инициативы Сейчас обязанности по содержанию площадок ТКО размыты между тремя сторонами: · управляющими организациями; · органами местного самоуправления; · региональными операторами. На практике это приводит к спорам: мусор лежит, а виноватого нет. Каждый кивает на другого. А ГЖИ, как мы знаем, штрафует УК. Что предлагают депутаты: Передать регоператорам обязанности по: · полному содержанию контейнеров и прилегающей территории; · организации вывоза отходов. 🤔 Почему это правильно 1. Один ответственный — меньше спо…
Читать целиком🏛 **Коллеги, подписчики УК‑Ассоциации!** 30 сентября в Совете Федерации обсуждали разграничение полномочий в ЖКХ — тема, от которой напрямую зависит, как пройдёт отопительный сезон. Разбираем главное. ⚠️ **В чём проблема** С 1 января 2028 года вступает в силу закон о местном самоуправлении (№ 33‑ФЗ), который меняет, какие полномочия у регионов, а какие — у муниципалитетов. Но нормы по тепло- и водоснабжению утрачивают силу уже с 1 января 2027 года. Получается годовой разрыв: старые нормы перестают работать, новые ещё не вступили. Минстрой в лице Ирека Файзуллина предложил сохранить действующие нормы до 2028 года, чтобы не допустить правового вакуума. Минэнерго эту идею поддержало. 📌 **Кто что предложил** - **Три группы полномочий:** градостроительные — региону, коммунальное снабжение…
Читать целикомУважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 📄 С 1 марта 2027 года вступает в силу постановление Правительства РФ, которое переводит подачу тарифных документов в сфере ТКО в электронный формат. Разбираем, что меняется. 📌 Что меняется 1. Единая структура документов Тарифные заявки и экспертные заключения в сфере ТКО будут формироваться по единой структуре. Это касается всех регулируемых организаций. 2. Электронный формат Документы будут направляться через информационную систему ФГИС «ТАРИФ». Никаких бумажных заявок. 3. Цель Повышение прозрачности процедур и упрощение взаимодействия регулируемых организаций с органами тарифного регулирования. 💡 Что это значит для УК Для управляющих компаний напрямую это не касается — речь о тарифах в сфере ТКО, то есть о региональных операторах и пе…
Читать целиком
