# Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! — 20 июля 2026 г. в 08:21:36.098
# Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! **Давайте разберём ситуацию, когда РСО затягивает подписание актов готовности, и что в этой ситуации делать УК.** УК подготовила дома. Акты промывки, опрессовки, паспорта тепловых пунктов — всё есть. Но в РСО (теплоснабжающей организации) — сезонный пик. Сотни, а то и тысячи актов, которые нужно подписать, а сотрудников — несколько человек. В результате процесс затягивается, а дом формально остаётся без паспорта готовности. ## 📜 Что говорит закон Сроки получения паспорта готовности чётко регламентированы приказом Минэнерго № 2234: - Акт оценки готовности составляется **не позднее одного рабочего дня** с даты завершения оценки. - Паспорт готовности выдаётся **в течение 5 рабочих дней** со дня подписания акта. - Для потребителей тепловой энергии (УК, ТСЖ) срок выдачи паспорта — **не позднее 15 сентября**. С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности — **лицензионное требование** (Постановление Правительства РФ № 588). **Закон есть. Сроки есть. Ответственность есть. Но на практике возникают объективные сложности.** ## ⏳ Почему паспорт может задержаться В разгар сезона РСО получает огромное количество актов от десятков, а то и сотен УК. Физически подписать всё в срок — сложно. Причины могут быть разными: - **большой объём работы** — сезонная нагрузка на сотрудников РСО; - **внутренние регламенты** — дополнительные согласования, проверки; - **нехватка персонала** — кадровый дефицит в отрасли. При этом приказ № 2234 не содержит чёткого алгоритма действий УК на случай, если подписание акта затягивается по вине РСО. И здесь управляющая компания оказывается в сложной ситуации: формально все сроки нарушены, но фактически — не по её вине. ## 🛠️ Как действовать УК, чтобы не попасть под штраф 1. **Подавать документы заранее.** Не ждать августа — начинать согласование с РСО сразу после завершения технических работ. 2. **Фиксировать факт подачи документов.** Направлять акты с описью вложения и уведомлением о вручении. Это будет доказательством того, что УК выполнила свою часть. 3. **Направлять официальные запросы в РСО.** Если сроки подписания срываются — письменно требовать объяснений и назначать новые даты. 4. **Обращаться в ГЖИ и прокуратуру.** Если РСО систематически затягивает подписание актов, УК вправе жаловаться на бездействие. Это не гарантирует мгновенного результата, но создаёт для РСО административные риски. 5. **Подключать муниципалитет.** Комиссии по оценке готовности создаются при органах местного самоуправления. Если проблема массовая, можно обращаться в администрацию с просьбой повлиять на РСО. В нашем случае "УЖКХ". ## 📌 Итог Новый порядок получения паспортов готовности — это серьёзный шаг к системной подготовке к зиме. Но на практике УК может столкнуться с объективными трудностями на финальном этапе. **Запомните:** паспорт готовности — это не только техническая готовность дома, но и **правильно оформленные и вовремя подписанные документы**. Если процесс затягивается, фиксируйте каждый шаг, требуйте письменных ответов и не бойтесь обращаться в надзорные органы. Главное — к 15 сентября у каждого дома должен быть паспорт, независимо от того, как быстро работают смежные организации. *Сталкивались с такой проблемой? Делитесь опытом в комментариях. Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе!* 🔥