Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации!
Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! Традиционно с 1 сентября в ЖКХ вступает в силу масса нововведений. Разбираем главные изменения, которые уже начали работать. 📌 Что изменилось с 1 сентября 2026 года 1. Обязательные каналы УК в МАХ Управляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь законодательно обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения потребителей через эти чаты становятся официальными запросами. 2. Новый порядок подписания актов выполненных работ Вступил в силу Приказ Минстроя № 318/пр от 22.05.2026, которым регламентирован единый порядок оформления и подписания актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. 3. Новые лицензионные требования к УК С 1 сентября 2026 года вводятся более чёткие требования к персоналу и материально-техническому оснащению УК. Срок принятия решения о выдаче лицензии сокращён с 30 до 10 рабочих дней. 4. Отмена лицензионных комиссий Лицензионные комиссии упразднены, выдача лицензий на управление МКД теперь осуществляется через ГЖИ. 5. Паспорт готовности к отопительному периоду — лицензионное требование Наличие паспорта готовности дома к зиме стало обязательным лицензионным требованием для всех УК (Постановление Правительства РФ № 588 от 23.05.2026). 6. Новые правила содержания дымовых и вентиляционных каналов Обновлены требования к содержанию дымовых и вентиляционных каналов в МКД. УК может обслуживать их самостоятельно, без получения дополнительных разрешительных документов. 7. Обслуживание и ремонт лифтов — только специализированные организации Выполнять эти работы теперь могут только специально обученные организации. ТСЖ потребуется обновить уставы, а УК — договоры управления. 8. Изменения по ГИС ЖКХ и протоколам ОСС Ряд изменений по заполнению ГИС ЖКХ и правилам оформления протоколов ОСС. 9. Муниципальный жилищный контроль упразднён С 1 сентября 2026 года осуществление муниципального жилищного контроля исключается, хотя муниципалитетам дали время до января 2028 года на реформирование отделов. 10. Единый QR-код на платёжках Теперь на платёжных документах вместо различных банковских QR-кодов размещается универсальный платёжный код (УПК). Остались вопросы? Пишите, разберём. 🔥 Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе ЖКХ. С уважением, руководитель Дмитрий Гайдаш 😉 📞 8-914-550-20-12