Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 📄
Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 📄 Хорошая новость, которой нам так не хватает. Минэкономразвития РФ предложило распространить на ЖКХ механизм соглашений об устранении нарушений — как альтернативу штрафам. Разбираем, что это значит. 📌 Что уже работает (в отдельных сферах) Федеральный закон от 26.07.2026 № 250-ФЗ дополнил КоАП РФ статьёй 2.9.1. Суть: компания может освободиться от штрафа, если заключит с надзорным органом соглашение об устранении нарушений и полностью его исполнит. Сейчас механизм применяется в четырёх видах контроля — Минпромторга, Ростехнадзора, Росприроднадзора и Россельхознадзора. Условия (ст. 2.9.1 КоАП РФ): · ходатайство о заключении соглашения подано до направления материалов дела в суд или органу, который рассматривает дело; · ранее лицо не заключало и не исполняло аналогичное соглашение либо оно не было расторгнуто досрочно; · соглашение исполнено полностью — это подтверждается решением надзорного органа. На время действия соглашения срок давности привлечения к ответственности приостанавливается. После исполнения производство по делу прекращается не позднее 5 дней со дня признания соглашения исполненным. При неисполнении — производство возобновляется. 🤔 Почему это важно для УК Логика простая. Сейчас система работает так: надзорный орган фиксирует нарушение и штрафует УК. Поскольку единственный источник дохода УК — платежи жильцов, штраф фактически оплачивается из кармана собственников. Деньги уходят в бюджет, а проблема — протекающая крыша или разрушенный фасад — остаётся нерешённой. За прошлый год УК по России оштрафовали на 2,2 млрд рублей. Ни одна из этих сумм не была направлена на ремонт жилого фонда. 🛠 Как это будет работать (по проекту Минэкономразвития) Вместо штрафа надзорный орган и УК согласовывают график работ с чёткими сроками и объёмом исправлений. Если УК выполняет план — административная ответственность снимается. При срыве сроков — штраф в полном объёме вместе с санкциями за неисполнение предписания. Процедура (проект): в течение 10 дней после получения предписания УК подаёт ходатайство с программой устранения нарушений. Если надзорный орган согласен — подписывается соглашение, которое утверждает прокуратура. Исполнение фиксируется актами и отчётами; статус предписания решается отдельно (его могут отозвать или зафиксировать, что исполнение идёт по плану). 📅 Что дальше Минэкономразвития и ТПП предложили масштабировать этот опыт на жилищный надзор. Ожидается, что Минэкономразвития и Минстрой рассмотрят предложения и утвердят порядок применения. 💎 Итог Это тот самый случай, когда средства остаются внутри дома для реальных работ, а не уходят в бюджет. Недобросовестные компании всё равно будут оштрафованы — они просто не смогут выполнить график в срок. Будем смотреть, а время покажет. 😉 Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе ЖКХ. 🔥 Амурская Ассоциация оказывает методическую поддержку и защиту прав управляющих компаний и жителей многоквартирных домов. С уважением, руководитель Ассоциации Дмитрий Гайдаш 😉