Внимание!
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
Внимание! Для тех, кто уже получил отказ из налоговой — подготовил образец возражения. Файл прикреплён ниже. Если в ответе ИФНС ссылаются на письма ФНС и Минфина от декабря 2025 года или на кассационное определение Третьего КСОЮ от 24.06.2026 № 88а-9267/2026 — этот документ для вас. Коротко, почему эти ссылки не работают: 1. Письма сами себя называют рекомендательными. В письме от 15.12.2025 прямо написано: «носит сугубо информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм». Значит, ссылаться на них как на основание отказа — нельзя. 2. В письмах речь о другом. Там сказано: коэффициент 1,1 не применяется, если кадастровая стоимость изменилась в связи с изменением характеристик объекта. А налоговая читает это как «изменилась стоимость — значит, изменились характеристики». Это подмена. 3. ФНС сама признаёт: критериев нет. В том же письме сказано, что термины «актуализация сведений», «уточнение характеристик» не имеют исчерпывающего определения. А неясность в налоговом праве толкуется в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 НК РФ). 4. Кассационное определение — не про нашу ситуацию. Там собственник здания сам подал заявление в Росреестр, и менялась этажность здания. У нас собственники никуда не обращались, характеристики квартир не менялись, изменилась только кадастровая стоимость дома. Что делать: ✅ скачать файл; ✅ подставить свои данные; ✅ отправить через личный кабинет налогоплательщика как возражение на полученный ответ; Если снова придёт шаблонный отказ — будем готовить жалобу в УФНС по Иркутской области.