С 1 октября «Авито» и другие платформы будут перелавать данные в налоговую⚡️
С 1 октября «Авито» и другие платформы будут перелавать данные в налоговую⚡️ Что это значит, если вы сдаёте или продаёте квартиру? 🖇️С 1 октября 2026 года вступил в силу закон № 289-ФЗ о платформенной экономике. Операторы платформ обязаны передавать в ФНС сведения о партнёре и договоре, правда с согласия партнёра. Классифайды и сервисы объявлений, в том числе «Авито», подпадают под регулирование. ➡️Если вы сдаёте квартиру, налоговая сможет видеть ваши объявления, их количество и срок размещения. Если деньги за аренду поступают на карту, а налог не платится, вопросы к вам могут возникнуть за весь период, пока объявление висело. ➡️Если вы продаёте квартиру. Важно: цена в договоре должна быть реальной. Занижение стоимости ради экономии налога становится рискованнее, потому что у налоговой больше данных для сравнения. Также важно заранее посчитать срок владения и вычеты. Чем грозит неуплата? 🔻доначисление НДФЛ (13–15%) 🔻штраф 20–40% от неуплаченной суммы 🔻пени за каждый день просрочки 🔻проверка может охватить до 3 лет ❗️Штрафы не приходят автоматически, как за превышение скорости. Решение принимают инспекторы после проверки. Но сами данные уже собираются. Поэтому советую обезопасить себя следующим образом: ✔️при аренде: оформить самозанятость (ставка 4% с доходов от физлиц) и выдавать чеки ✔️при продаже: заранее проверить срок владения и право на вычет, и указывать в договоре реальную цену ✔️заранее, а не после письма от налоговой Сделать всё по правилам сразу заметно проще и дешевле, чем потом платить штрафы и пени. А как у вас? 👌🏼 — всё оформлено официально, сплю спокойно ❤️— спасибо, что информируете Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой