ИПОТЕКА - КАБАЛА ? — 7 апреля 2026 г. в 12:39:25.401
ИПОТЕКА - КАБАЛА ? Продолжаем тему способов финансирования. Мы уже разобрали 1. Наличные (на примере небольших сумм) 2. Соинвестирование Перейдем к ИПОТЕКЕ Увы у нас укоренилось мнение, что "ипотека- это кабала, долговая яма" и тд Но кредитное плечо - отличный инструмент инвестора и повышает доходность на вложенные средства Конечно по ставке 20-25-30%, которые в последнее время ждут нас в банках это такой себе инструмент, хотя на короткие и рискованные стратегии и под такой процент берут Однако та же льготная ипотека - вообще подарок🎁 Приведу самый простой пример- покупка квартиры в новостройке по семейной ипотеке под 6%: Как думаете, стоимость купленной ликвидной квартиры вырастет меньше,чем на 6% за год?🧐 Уверена кто интересовался и/или покупал новостройку видел, что цены растут уже чуть ли не каждый день И все эти мемы про цену квартиры, которая изменилась пока покупатель попал в пробку- не такие уж и мемы😁 При этом доходность вы получите, рассчитанную на первоначальный взнос +% по ипотеке за срок сделки (в текущих реалиях это 2-3 года) и даже если есть вся сумма на руках для покупки- останется бОльшая сумма на доп объекты например или другой инструмент, на котором можно получить прибыль, вместо того чтобы заморозить все деньги на этот период Для тех, кто любит аналитику- могу сделать срез по динамике рынка новостроек Москвы например. Если было бы полезно, ставьте "+" в комментариях😉👇