💡 Как сегодня считают пени за «коммуналку»? Разбираемся в нюансах
💡 Как сегодня считают пени за «коммуналку»? Разбираемся в нюансах До конца 2026 года для большинства должников по ЖКХ действуют «замороженные» правила расчета неустойки. Чтобы защитить граждан от резких скачков ключевой ставки, государство установило своего рода «потолок»: ✅ Для собственников и нанимателей жилья: Пени рассчитываются исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в 9,5% годовых (это значение было зафиксировано на 27 февраля 2022 года). Важный нюанс: если текущая ключевая ставка ЦБ вдруг упадет ниже 9,5%, то для расчетов будет браться именно это, более низкое значение. Но пока ставка выше — вы платите по «льготной» базе 9,5%. ⚠️ А что с коммерцией? Минстрой России внес важное уточнение: «льгота» в 9,5% касается только жилых помещений. Если вы владеете в многоквартирном доме нежилым помещением (офисом, магазином и т.д., за исключением машино-мест), то «защитный механизм» на вас не распространяется. Для владельцев коммерческой недвижимости расчет пени идет по общему правилу (согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ): неустойка считается по актуальной ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга. 📌 Официальное подтверждение этой позиции можно найти в письме Минстроя России от 13.08.2024 № 18909-ОГ/00. Итог: Если у вас долг за квартиру — расчет идет по «замороженной» ставке 9,5%. Если же вы собственник апартаментов или коммерческого помещения — готовьтесь к расчету по полной текущей ставке ЦБ. 💸 Мы в ВК @https://vk.ru/antipristav_help_club (Анти #Приставы #ФССП #БАНКРОТСТВО #Ведение дел) Присоединяйтесь для решения Ваших проблем и получения актуальной информации. Мы в МАХ https://max.ru/antipristav_help_club